夫妻買房！尪想省2萬代書費「只登記自己」 網喊一句反殺

EBC地產王

一對夫妻共同出資買房，沒想到老公堅持，不想多花2萬元代辦費，因此要將房子單獨登記在自身名下，讓人妻感到不是滋味；而網友也給出建議，教戰「1句話」就能反殺對方。

一名人妻在「靠北婚姻」表示，她和老公一起買房，頭期款約350萬元，她出了其中150萬元，原本以為房產會由兩人共同持有，沒想到老公嫌手續麻煩，還要多花2萬元代辦費，堅持只要登記在自己名下，讓她感到很錯愕，非常沒有安全感。

▼夫妻共同出資買房，老公卻想將單獨持有產權。（示意圖／pixabay）

雖然有人提醒共同持有的疑慮，「共同持有會一次用掉兩個人的首購優惠，賣房子時候一次用掉兩個人的首次賣房優惠稅率」、「如果要買第2間，不管是誰買都會算成第2房，貸款成數跟利率都不會太好」。

但也有人忍不住吐槽「為什麼不登記妳名下就好，這樣也可以省2萬」、「選一個人登記，也可以登記妳的啊」、「費用根本不到2萬」，並分享自身經驗「我是登記老婆，婚後的財產是共有制，不管怎麼登記都沒差，但安太座比安太歲重要多了」。

▼老公給出的理由，招來網友一陣吐槽。（示意圖／pixabay）

「樂居」則提醒，不少夫妻一起買房時，會希望以「共同登記」保障彼此權益，不過共同登記之後，等同於雙方名下皆擁有房產，未來任何一方想要再買第二間房子的時候，就會失去首購的房貸優惠利率。且若將房屋出售，還會把各自一生一次機會的土地增值稅優惠稅率用掉。

另外，如果房子為夫妻共同登記，代表房子的所有處分管理都必須雙方同意，未來如果感情生變，這間房子的處分很有可能因為雙方無法達成共識，而閒置不處理，最後兩敗俱傷。

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「樂居」指出，共同登記的確是對雙方最有保障，不過一輩子大多不會只買一間房子，以長遠的規劃來看，共同登記有可能損失多項優惠，且若是已婚夫妻買房，依照規定是共有財產制，就算離婚後也有剩餘採產差額分配請求權，不必太過於擔心權益問題。

（封面示意圖／pixabay）

 

 



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