《大陸經濟》百城新房價格 53城下跌

·1 分鐘 (閱讀時間)

【時報-台北電】中國指數研究院1日發表最新百城價格指數報告顯示,11月百城新建住宅平均價格年增幅收窄至2.72%;月減0.04%,為2020年2月疫情最嚴重時來首次下跌。百城新建住宅中,有53個城市下跌,也是疫情最嚴重時期以來首次突破50個。

大陸銀保監會11月12日強調要穩地價、穩房價、穩預期,遏制房地產金融化泡沫化,健全房地產調控長效機制,促進房地產業穩定健康發展。之後北京、上海、漳州、佛山、三亞等地因城施策抑制房價。

報告顯示,11月新建住宅平均價格為每平方公尺(0.3025坪)人民幣(下同)16,183元,年增幅較上月收窄0.36個百分點。二手住宅方面,11月平均價格為每平方公尺16,013元,年增3.66%,增幅較上月收窄0.38個百分點,月減0.07%,跌幅微擴。百城二手房中,有68個城市下跌,數量是2020年6月開始公布數據以來最高。

二手住宅方面,隨著政策和信貸環境不斷收緊,市場觀望情緒濃厚,購房者入市積極性不足,下半年開始市場快速降溫,二手住宅價格月跌幅不斷擴大。部分重點城市受「二手房城郊參考價政策影響」,市場持續降溫,如深圳、上海、廣州等已連續多月出現下跌。(新聞來源 : 工商時報一賴瑩綺/綜合報導)