外國人取得國內房產回溫，今年前八月共取得800件建物、年增17.8％，天母異國文化氣息濃厚，成為外籍人士喜愛居住的地點之一，據實價登錄顯示，有外籍人士一口氣買下天母新豪宅「御上天母」頂樓2戶，總價合計3.78億元，換算每坪單價154.4萬元，創下該社區最高單價紀錄。
台灣房屋朗居天母加盟店店長段瀚璽指出，「御上天母」的建商採先建後售方式銷售，屋齡不到1年，是當地詢問度相當高的豪宅社區，目前實價陸續揭露，成交價落在每坪125萬～154萬元間。
根據內政部統計，外國人取得國人房產在2017至2021年間，每年均在1,200件以上，去年僅1,042件為近年最低，而外國人出售國內房產達888件，則為近14年來最高。不過今年外國人購買國內房產有回升的趨勢，今年取得800件建物中，有近半都集中在雙北市。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，疫情期間許多在台居住的外籍高階白領返國，連天母都少見外國面孔，隨著疫情消退經濟復甦，在台外國人逐漸回歸，通常在台購屋的外籍人士，多半是有台灣配偶，來台穩定居住，或早已隨家人定居台灣的僑胞。
隨著在日本工作的外國人的增加，需要接受日語指導的中小學生也呈現出成長趨勢。為了讓日本成為一個外國人才可以安心工作的國家，有必要建設改善配套環境，讓他們的家人也能安心生活。
記者古可絜／臺北報導 聖誕節腳步將近，大葉高島屋12月22日將攜手天母商圈發展協會、天母幫社團，於地下1樓中央水族廣場的童趣光芒聖誕村舉辦第12屆「百人童心交
大陸國家移民管理局17日宣布，即日起全面放寬優化過境免簽政策，過境免簽外國人在境內停留時間延長為240小時（10天），適用於對外開放口岸增加21個至60個，並進一步擴大停留活動區域。
【時報-台北電】大陸移民管理局宣布，2024年12月17日起，外國人過境免簽停留時間延長至10天(240個小時)，並新增21個口岸可其出入境，合計60個口岸。 香港信報指出，新政與72/144小時過境免簽最大不同在於，來華的外國人能在24個省(區、市)的允許停留活動區域內跨省域旅行。 前11月全國各口岸入境外國人2921.8萬人次，年增86.2%；其中通過免簽入境1744.6萬人次，年增123.3%。(編輯：廖小蕎)
中國政府17日宣布，過境免簽外國人在境內停留時間延長為240小時（10天），適用於對外開放口岸增至60個，並擴大停留活動區域。券商分析，考量政策密集公布推動文旅業景氣持續提升，線上旅行社將持續受益於出入境遊的高增長，與境內遊基本盤的繁榮，格局穩固有利於線上旅行社的變現率持穩。
FactSet 最新調查：德克斯戶外用品DECK-US目標價調升，最高估值、最低估值、中位數、綜合評級、近5日股價、標普、即時新聞資訊
回顧2024年大戶、散戶在股票部位上的消長，避開擁擠的股票。並從大戶增持、股東減少等「人少的地方」，找到2025年的投資機會。
MoneyDJ新聞 2024-12-20 06:54:21 記者 賴宏昌 報導全美不動產經紀人協會(NAR)週四(12月19日)公布，2024年11月成屋銷售年率(經季節性因素調整後)較10月擴增4.8%至415萬戶、優於市場預期的407萬戶，與2023年11月的391萬戶相比上揚6.1%、創2021年6月以來最高年增幅度。 NAR統計顯示，2024年11月全美成屋房價中位數為406,100美元、較2023年11月(387,800美元)上漲4.7%，連續第17個月呈現年增。 NAR週四公布的數據顯示，2024年11月美國成屋首購族佔比為30%、高於10月的27%，但低於2023年11月的31%。2024年11月公布的年度調查顯示，美國成屋首購族佔比報24%、創歷史新低。 根據房屋抵押貸款業者房地美(Freddie Mac)提供的數據，截至2024年12月12日為止當週30年期固定房貸利率自1年前的6.95%降至6.6%、低於前一週的6.69%。 2024年11月美國成屋銷售當中的全部現金成交比重報25%，2023年11月、2024年10月均為27%。 根據NAR的統計，截至2024年1
MCU 業者凌通 (4952-TW) 本周與工研院合作，宣布雙方結合創新 3D IC 封裝技術與微控制器 (MCU) 晶片，開發「無線感測口服膠囊」，搶攻智慧醫療商機，本周股價逆勢挾量大漲 11.61%，創下近兩個月來新高。
[FTNN新聞網]記者李惠婷／綜合報導財信傳媒董事長謝金河分享，西陵電子董事長吳思鍾近期特別拜訪他，表達出自己對台積電（2330）到美國投資的疑慮。對此，謝...
[FTNN新聞網]記者陳宣穎／綜合報導台股加權指數本週整體（12/16～12/20）下挫510.23點，週跌幅2.22%。據證交所公布籌碼動向，三大法人本週合計賣超805.71億元...
[周刊王CTWANT] 摩根士丹利分析表示，古爾斯比上次公開發言是在11月較爲溫和的通膨數據公佈之前，未必完全考慮到最新的通膨數據。而其最新表態顯示，在看到最新通膨數據後，他對降息的態度更加明確。古爾斯比被市場認爲是聯儲局內較爲鴿派的官員之一。而聯準會主席鮑威爾在接受媒體採訪時稱...
[FTNN新聞網]記者何亞軒／綜合報導現代社會夯ETF，而如何依自己所需投資ETF也成了小資族的必修課。一名網友就在社群網站上請益，表示自己未來5年想買房，目前...
德國汽車製造商福斯（Volkswagen）因應銷售低迷，宣布至2030年將在德國裁員超過35,000人，並減產734,000輛車，預計每年節省1.5億歐元勞動成本。福斯總裁Oliver Blume強調，此舉將為未來產品投資奠定基礎，確保長期競爭力。
財經中心／唐詩晴、戴亞倫 台北報導晶圓大廠台積電，先前切斷供貨給至少兩家與華為有潛在聯繫的晶片開發商，最近路透社又引述知情人士爆料指出，美國商務部，計劃把台積電的中國客戶"算能科技"，納入貿易制裁名單，等於對外宣示，算能科技就是華為取得台積電晶片的白手套。
近期外資大舉拋售聯電（2303），截至目前已經賣出114萬張股票，股價最低一度跌至40.6元。然而，擁有135張聯電股票的退休教授謝士英卻對此保持冷靜，一張未賣。他在投資節目「鈔錢部署」中表示，外資與散戶的操作模式不同，散戶不必跟隨外資的步伐。謝士英指出，聯電明年預計將有6%的殖利率，若公司前景仍然樂觀，他甚至考慮反向加碼。
（中央社記者潘智義台北21日電）台達電總部日前發生員工在工作期間因不明原因墜樓，台達電今天表示，對於網路PTT討論版某一匿名發文者，利用此不幸事件，散布其聘僱合約終止過程的不實指控，已對其提出妨害名譽刑事告訴。
立法院昨三讀修正通過《財政收支劃分法》，台南市長黃偉哲今（12/21）怒批修法過程荒唐，不符合公平正義，「我絕對沒有辦法吞下這口氣，台南市民也一定無法接受」，更在臉書指出，《財劃法》蠻橫三讀通過，會讓南北資源差距越來越大。
機器人飆風再起！受到台積電董事長魏哲家和『全世界最有錢的傢伙』談到多功能機器人之後，機器人概念股連日來股價燒燙燙，今天積極布局機器人的能率（5392）和旗下IKKA-KY(2250)繼續飆漲停、旗下的佳能 (2374)、能率網通(8071)在台股大跌下也是走勢強勁！
（中央社洛杉磯20日綜合外電報導）路透社引述美國體育頻道ESPN和「今日美國報」（USA Today）今天報導，美國職棒大聯盟MLB共9支球隊將被課豪華稅，其中世界大賽冠軍洛杉磯道奇得繳破紀錄的1億300萬美元（約新台幣33億6100萬元）。
[周刊王CTWANT] 川普明年1月就任美國總統，將推出高關稅政策，影響全球經貿市場，加上地緣政治緊張、中美貿易戰攪局，為市場帶來許多變數。不過專家認為，AI發展趨勢不可逆，明年投資關鍵字仍為AI，輝達與台股相關AI供應鏈是主要投資標的。統一投顧董事長黎方國表示，目前最確定投資方向還是...
台達電25歲男員工16日從內湖總部墜樓身亡，整起事件在網路掀起熱議，流傳出內部對話提及「被主管80」、「原本在2樓上班跑到8樓」、「大吼大叫之後…發生悲劇」。25歲男子畢業於清華大學，副校長簡禎富發文表達不捨，證實「他成績優異」，為養家放棄學業。
財經中心／楊佩怡報導共和黨候選人川普（Donald Trump）當選美國總統重返白宮，他還沒上任「科技大戰」就越演越烈，近日中國廈門算能科技 （SOPHGO）涉嫌違規將台積電的晶片，提供給被華府制裁的中國華為（Huawei），用於AI處理器上，美國商務部也致函台積電實施出口限制，根據知情人士，美國拜登政府計劃將該公司列入黑名單。
中鋼旗下海運公司中鋼運通公司（下稱中運通），今年7月有上百名員工被無預警中斷勞健保，改用中國船員取代台灣船員。除了鬧上法庭，也赴勞動部陳情，差點就成為台灣史上首次船員罷工事件。新任勞動部長洪申翰上台後，除了處理謝宜容案後續，還給民眾一個合理報告，亦出手化解中運通罷工危機，為船員恢復勞健保。
[FTNN新聞網]記者蕭廷芬/綜合報導中國半導體公司大舉推出低價DRAM晶片，價格壓低至市價的三分之一，不僅削弱三星的定價能力，也引發市場震盪。再加上川普新關...
財經中心／王嘉琳 台北報導中醫界南霸天、成立34年的馬光中醫即將插旗台北信義區！執行長黃福祥上民視決策者分享，疫情讓國內中醫利用率從23%提升到30%，換算人口約增加170萬人。求學階段曾奪得全國大專盃圍棋亞軍的黃福祥更以「圍棋十訣」來比喻經營之道。季節轉換，中、西醫候診人數激增。（圖／民視新聞）季節轉換，中、西醫湧現人潮，共通點就是「候診時間」太長，令人頭痛！馬光醫療網執行長黃福祥表示，抱怨的第一名都是候診時間過長，我們有計算過就是，一個患者從外面走進來診所，等候看診治療、拿藥之後出去，平均一個患者要花一個多小時，對現在的人來講，很多人是不能忍受的；所以那時候我就會召集醫師，我只是提出說，一個患者預約了一個時間，進來到診所之後到底十分鐘內，可不可以看到。疫後中醫利用率從23%增至30%。（圖／民視新聞）屏東開業34年、中醫南霸天馬光執行長黃福祥，5年前就執行「全預約制」，中醫看診從1小時縮短到10分鐘，歷經疫情他也觀察到，民眾對中醫接受度，增加不少。黃福祥表示，後來確診之後有很多後遺症，比方說頭痛、失眠、腦霧，還是咳嗽等等的一些後遺症，很多人還是會留下來中醫繼續接受治療，那時候的中醫利用率差不多從23%提升到30%，提升了7%，以台灣大約2400萬人口計算，7%是大約170萬人。黃福祥曾奪得全國圍棋大專盃亞軍。（圖／民視新聞）看好國內中醫市場，黃福祥揮軍北上、插旗台北信義區，求學階段曾奪得圍棋大專盃亞軍的黃福祥，更以「圍棋十訣」比喻經營之道。黃福祥表示，圍棋十訣有一句話叫棄子爭先，就是你這裡一定要讓它輸，但是你去下別的地方，這一盤局才會贏，在事業上或管理上也是一樣，有時候你不一定要爭，這個地方不一定要爭，你有時候輸反而你才是贏。「覆盤」成為黃福祥率領團隊的致勝關鍵，持續顛覆中醫刻板印象、開創新藍海。原文出處：決策者／「圍棋十訣」經營中醫！馬光黃福祥：疫後看診增至三成 更多民視新聞報導美國政策衝擊下 專家建議這4大類股可優先布局！大谷翔平.小戴都用過的治療法 "這位醫師"抽血千次鑽研陳傑憲喊「我老婆呢？」讓他超有感...名醫專訪真情告白
[FTNN新聞網]記者薛明峻／台北報導運動用品巨頭NIKR公布最新一季財報，營收123.5億美元，年減8%，尤其鞋類營收未見起色，展望保守。供應鏈寶成近日股價也慘淡...
屏東里港信國社區21日於活動中心後方，舉辦戶外集會大棚落成典禮，退輔會副主委傅正誠，代表退輔會主委嚴德發出席，社區居民著「傳統滇緬」服飾，載歌載舞，更顯濃濃雲南味展現歡慶隆重熱鬧場面，該戶外集會場是在退輔會彰化農場，及欣屏瓦斯公司等協助完成，未來成為社區辦理活動與凝聚地方情感與共識的場域，是社區發展重要基地。
[FTNN新聞網]記者林廷宇/綜合報導華為早在2019年被美國商務部列入實體管制黑名單中，任何國家未經許可下，不可向華為販售外國晶片，這些行為都將被美方認定屬...
【時報-台北電】品牌廠微星聚焦電競商機，攜手輝達（NVIDIA）及中國電競網咖連鎖品牌揮軍東南亞電競網咖市場，20日於新加坡成立首家聯名電競網咖旗艦店，作為三方戰略合作的第一站，後續亦將聯手推進於東南亞電競網咖市場的升級商機。 微星行銷副總經理程惠正表示，此回三方合作的戰略意義，代表全球電競產業布局的重要里程碑，結合MSI高效能硬體產品、網魚電競的服務網絡，及NVIDIA的尖端技術，將帶動東南亞新興電競市場的發展。同時，旗艦店的建立也將推動網咖產業升級，以高品質設備與創新服務引領產業標準化與高階化。另這次合作也展現MSI作為跨國品牌，在電競生態的深度整合，為未來更多市場擴展奠定基礎。 今年整體PC市況復甦動能趨緩，微星仍在DIY市場取得優於預期的表現。除在台灣主機板市場疲軟衰退之際，以14％的逆勢揚升、衝出大幅優於業界的成長增幅外，在中國市場亦有顯卡業績年增約25％的表現。 晶片大廠今年針對新一代的處理器平台發布時程皆有延後，整體電競升級動能亦因此略為疲弱。研調機構仍預期今年全球主機板市場將溫和成長，隨著超微（AMD）及英特爾（Intel）接續於第三季下旬後、推出新一代的晶片平台，加上
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