國化新屋閒置倉庫房地處分利益1.74億元 每股獲利貢獻1.15元

彭暄貽

國化（1713）公告處分已閒置之桃園市新屋區頭洲0023.0024.0116.0121等4筆地號土地及建號6號建物予台灣業旺股份有限公司，4筆地號土地約1,047.66坪，金額1.72億元，6號建物計1,003.97坪，金額1647萬元，預計處分利益約1.74億元。對照股本15.1億元，每股獲利貢獻1.15元。

國化去年前三季EPS 1.97元。伴隨本業營運逐步回穩，今年1月營收0.44億元，年增67.79％。國化持有高科技廠房廠務工程公司和淞（6826）股權約30％，透過權益法認列和淞獲利；2023年和淞業績穩健成長，貢獻豐厚業外獲利進帳，前三季認列和淞獲利約3.24億元，是主要獲利來源。和淞2023年第四季業績表現亮眼，同年12月營收創高，母以子貴題材發酵加分。

另外，國化先前以公開底價方式，辦理公開標售高雄市前鎮區近5,000坪土地，結果流標。國化表示，為活化資產並充實營運資金，處分高雄廠舊址土地目標不變。

國化高雄廠舊址土地兩筆、約5,034.8坪，土地位於亞灣特區，為5G AIoT新創園區的核心地段，且鄰近夢時代購物中心旁，加上高雄多功能經貿園區都市計畫將興建住宅比率從20％增至30％，並取消「先商後住」興建限制。

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