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國人春節赴日旅遊兼看屋 人潮增三成 房仲提醒：一定要記得預約
國人近年興起一波日本看房、買房風潮，尤其史上最長12天春節連假即將到來，今年春節期間赴日旅遊順便看屋的人數大增。據信義房屋日本事業部統計，春節期間赴日看屋，人數已較疫情前成長三成，尤其以東京、大阪為主要熱區。業界提醒民眾，想要旅日兼看屋一定要記得事前準備、提前預約。
預料台灣旅日人數將直線上升，信義房屋不動產株式會社表示，每年4月是日本新年度與新學期開始，1-3月搬家需求多，在台灣的農曆年間前往日本看屋、購屋，只要物件位置選得對，又碰上即將到來的搬家旺季，物件也較能順利出租。加上春節假期夠長，吸引不少客戶預約春節期間赴日看屋，人數已較疫情前成長三成。
信義房屋日本事業部專案經理張伉妏表示，每個客戶赴日置產的需求不盡相同，有些客戶在意投報率、有些客戶注意資產價值性，不同需求會有不同產品、總價的選擇，這些都應該在赴日看屋之前，和專業的房仲服務人員進行諮詢，在了解成本、貸款與否、購入及持有、稅費規定、租金收益及售屋等相關事項之後，再到日本看屋，才會更有效率。
張伉妏也提醒，要特別留意的是，語言習俗、生活習慣日本和台灣大不相同，一般臥室日本用法是「洋室」，而日本房子特有塌塌米的房間則稱為「和室」，另外日本是以「平米」（1平米=0.3025坪）計算面積，與台灣常用的「坪」不同，同時日本是實坪制，買賣面積不含陽台、公設、車位。最後日本的停車位(汽車、機車、腳踏車位)，幾乎是不買賣，跟管委會租即可，有赴日購屋打算的民眾要多加留意這些看屋差異。
先有基本概念後，再針對行程進行看屋路線安排，盡可能多看一些物件做參考，張伉妏認為，最好將看屋行程排在同一天，上午看兩間，下午看三間，這樣提高看屋效率又不影響觀光旅遊。
信義日本建議，春節旅日人數多，想赴日旅遊兼看屋的民眾，一定要「事前準備」、「提前預約」，才能玩得開心，看的安心。為避免看屋影響遊玩時間，建議務必出發前先在台灣參加說明會，釐清需求。目前國人在日本置產以東京、大阪為主要熱區，因為交通便利，生活機能以及超商超市密度較高，房型則是以一到兩房為主流。
張伉妏指出，在日本看屋都必須「事先預約」，提醒有興趣的客戶儘早計畫安排，以免到了當地卻無法看屋。
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Yahoo財經特派記者 葉憶如：22年財經主流媒體資歷，從2000年Web1.0泡沫化到Meta元宇宙Web3.0，見證台灣大小企業集團興衰史，歷經國際5次金融危機。認為金融即生活，無所不在，再難的理財知識要淺白的說。無論老小都該理財，你不理財，財不理你。
