台積電能支撐房價多久？他憂華為追上只是時間早晚 內行揭2關鍵

邱怡萱

台積電設廠向來能帶動周邊房價，以南科周邊為例，台南善化、新市二區漲幅均超過8成，但有網友在Mobile01論壇以「台積電還能支撐台灣房價多久」為題發文，擔憂若無法保持突破新技術的優勢速度，華為追上恐怕也就是時間問題，引發熱烈討論。有網友則直言，「可能撐到缺電或是新鮮的肝不夠用的那一天」。

原PO發文表示，這幾年一堆地方房價狂漲，最大功臣就是台積電進駐，順便拉動其餘縣市、沒台積電的地方也跟著漲，但他分析，科技的進步是有一個瓶頸的，越到後面要進步難度越高，目前台積電在3奈米，已經有急速趨緩的跡象， 搞了很久才量產，未來要進入2奈米、1奈米，是不是會卡更久？

原PO認為，台積電在先進製程遇到瓶頸，這樣對於大陸是非常有利的，依照目前華為、中芯的進度速度，美國封鎖至今，短短幾年突破5奈米的速度，只能眼看差距越來越小，因為我們的進步速度趨緩了，而北京政府舉國之力協助華為研發晶片，如果台積電無法持續保持突破新技術的優勢速度，華為追上恐怕也就是時間問題。

有網友認同表示，「台灣早就看不到大陸的車尾燈了，硬體追上只是時間的問題」、「撐到缺電或是新鮮的肝不夠用的那一天」、「有空可以來新竹看一看，新竹有幾百棟20層大樓，疫情前就存在了，到現在還是晚上整棟都是黑的，少數幾戶開燈都是被套牢的」。

但也有網友認為，「重點在於台積電年薪300萬，作業員也有百萬年薪，所得才是驅動房價的因子」、「台績電的優勢是良率高，短時間由研發階段導入量產，中芯沒ASML的EUV機台怎麼超越？」、「三星和英特爾都買的到和台積電一樣的設備，為什麼追了十幾年也趕不上，何況是被禁，買不到半導體高階設備的大陸廠商」。

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