台南「這二案」社宅都更審議通過，取得185戶社宅

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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台南市仁德二空新村A區及永康精忠二村是台南市政府與國防部合作推動的公辦都更案，透過都市更新方式開發活化，由實施者完成道路、綠地與停車場用地等公共設施，提昇整體環境品質，完成開闢後市府可分別取得約75戶、110戶的社會住宅，全案已經都設審議通過。

▲仁德二空新村A區都更案審議通過，可取得185戶社會住宅(圖/台南市政府)
▲仁德二空新村A區都更案審議通過，可取得185戶社會住宅(圖/台南市政府)

市長黃偉哲表示，台南近年陸續與軍方合作，推動老舊眷村土地資產更新，藉由大面積土地再開發，帶動區域繁榮並滿足社會住宅政策目標，總計可為市庫節省公帑支出約21億元經費，同時結合民間資源促進地方發展，共創多贏效益。

二空新村A區基地位於台南市仁德區保仁路以北仁和國小周邊，基地範圍北側鄰近東區南台南站副都心，其周圍可發展之腹地極具有建構新興發展核心地區之條件。另精忠二村基地位於台南市永康區忠孝路西側鄰近復興國小及永仁高中，基地鄰近東台南都會區、平實重劃區、大灣交流道及永仁完全中學，交通區位便利，生活機能十分完善。

▲永康精忠二村都更案審議通過(圖/台南市政府)
▲永康精忠二村都更案審議通過(圖/台南市政府)

市府都發局長莊德樑表示，市府綜合考量地區發展需求以及公益性，就社會住宅訂定數種房型空間需求，二空新村A區公宅棟規劃為銅級綠建築，特色包含各幢屋頂設置太陽能光電設施，基地整體規劃建蔽率僅約39％，地面層留設出大量開放空間，植栽複層式綠化及提供交誼空間；精忠二村公宅棟規劃為銀級綠建築，特色亦包含屋頂設置太陽能光電設施，植栽複層式綠化並將眷村守望相助空間元素納入設計，並於各樓層提供兩處交誼空間；兩案公宅採通用設計，強化區內無障礙設施，部分樓層依據「無障礙住宅設計基準及獎勵辦法」之規定配置無障礙住宅，建構易使用、高適應性之設計，營造全齡優質住宅，完整規劃成為可循環利用的好宅。

市府透過直接興建與都更容積獎勵取得社會住宅方式，增加台南市社會住宅供給，積極推動多項住宅業務，達成中央住宅政策並穩定住宅市場供需、保障民眾居住權益。

新聞來源 [買購不動產新聞台https://reurl.cc/mqErZA]

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