台中買老公寓或老大樓？一票網友這樣選：進可攻退可守

邱怡萱

購屋族在買房挑選物件時，往往會遇到老公寓和老大樓的兩難，一名網友在PTT發文指出，如果地點是在台中，兩個物件地點、位置與總價都相當的話，建議如何選擇？網友則一面倒選擇公寓。

原PO發文表示，他目前看房正糾結於台中兩個物件，一間是老公寓屋齡38年，3房室內約25坪；另一間是屋齡約30年的電梯大樓，2房室內約13坪，想請問以長期持有的角度看哪個物件較佳？

多數網友建議買公寓，「公寓室內空間有其剛需，又有較多土地持分，都更或收租進可攻退可守」、「老社區的管委會是一個問題，如果管委會很雷的話選公寓」、「光室內坪數就差一半，都超過30年的話選公寓吧」、「老公寓放個10年可能跟到都更，大樓不用想」、「首選老公寓，組成單純、結構簡單」。

也有網友說，「投資的話這兩種物件都直接不要，畢竟漲幅還是以新的重劃區大樓漲幅最有想像力」。

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