台中罕見「4快交匯」 電梯墅低價搶市

霧峰擁國道3號、6號、台74線、台63線中投公路「4快」簇擁，今年推出的電梯別墅案「泓樹敘森霖」，以罕見的低價、空間彈性，吸引購屋客目光。

近年全台中房價齊揚，許多購屋族紛紛以時間換取空間，平價的郊區、重要的交通節點尤其受歡迎，交通地位至關重要的霧峰，今年就出現一批別墅案，周邊不僅國道3號、6號、台74線、台63線中投公路「4快」簇擁，更全面配備電梯，總價目前1688萬元起，「超殺」價位在電梯別墅市場掀起難得的熱潮。

▲台中各大交通幹道皆在霧峰匯聚

近年中部有不少購屋族受到高房價的排擠，紛紛離開市中心，轉而落腳在房價平實的郊區，從海線、屯區、甚至到南投草屯都有這類現象，一方面剛性需求當道，郊區才能買到充足的空間，另一方面也意味台中的交通建設趨於成熟，就業、成家透過高、快速道路，得以取得平衡。

在各快速道路中，台74線、國道3號尤其重要，西屯區工商百業密集，透過台74線從各地匯聚，國道3號則串接中彰投各大工業園區，與中部人就業息息相關。至於日常休閒，直通埔里的國道6號無疑是關鍵要角，每到周末總是車潮洶湧，直通國圖館的中投公路，則是沿線居民通往市心的一大捷徑。

四大交通主幹，正好就在霧峰、草屯交界附近匯聚，泓樹建設看準交通優勢，於今年推出別墅案「泓樹敘森霖」，2分鐘上國道6號、3分鐘上中投，只需半小時快速通達各區，利用國道串連整個大台中。此外，基地5分鐘車程距離內，國小、國中、超商等機能也齊備，地段優勢堪稱難得一遇。

▲「泓樹敘森霖」鄰近舊正交流道

全案規劃32戶臨路、社區型別墅，為符合年輕一代講究居家便利的新趨勢，建商不僅在1樓全面預留充電車用管道，各房間也全部預留電話線、有線電視、網路出線口，此外，每戶配備電梯更是十分罕見，每個空間也都能自定義，想將主臥、客廳往高層樓安排，也不是問題。

考量建築美觀、實用性，建築師透過立面巧妙的安排，形成「類雙併」外形，頂層也特別設計牌樓，保持外觀整體一致。業者稱，電梯別墅是日後透天住宅的趨勢，此案透過許多彈性的設計，讓自住客居住得舒適，日後若要轉手，也能立於不敗之地。

平實的價格，更是該案橫掃南台中的關鍵因素，全案總價1688萬元起，相當於鄰近行政區3房大樓的價位，「此案標準戶有約50坪的實際空間，比起時下的標準3房多足足1倍，「價位相近，使用面積卻翻倍，加上交通優勢，讓此案在台中別墅界顯得格外突出！」

▲社區3D示意圖

※上述資料來源於瑞晟不動產實業，僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

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