財政部國有房地包租新制再端新菜色，推出台北市中正區12戶國有房地，年租金底價約新台幣199萬元，換算每戶平均月租金不到1.4萬元，6月30日開標。
國產署副署長王彩葉表示，這次北區分署公告的12戶國有房地包租標的房型為兩至三房，坪數介於23坪至25坪，屋齡稍舊但屋況良好，加上相關房產位置接近，對順利標脫有信心。
國產署5月16日開標首批台中市、台南市及高雄市共22戶國有房地包租，全數標脫，王彩葉表示，可見國有房地包租具有一定市場性。
為配合推動住宅政策，活化利用國有房地，國產署建立國有非公用房地包租制，以「逕予出租的年租金」為競標底價，即土地申報地價的5％、房屋當期課稅現值10％。得標者租約五年，得再延長五年。
這次推出的台北市12戶國有房地包租，年租金底價約199萬2,400元，換算平均一戶月租金不到1萬4,000元。
MoneyDJ新聞 2024-05-10 09:20:43 記者 王怡茹 報導上市櫃公司2024年4月營收陸續出爐，半導體測試介面廠多有不俗表現，其中，旺矽(6223)、雍智科技(6683)、穎崴(6515)等皆寫下同期新高，其中穎崴更年增逾9成，僅精測(6510)獨自落寞。法人表示，在旺季帶動下，眾廠第二季皆可較前季成長，惟增幅料將各自表現，尤以掌握AI訂單者氣勢最強。 在AI、HPC趨勢浪潮推動，CoWoS需求急遽增加下，先進封裝成為大廠兵家必爭之地，並同步推升先進測試需求，而測試介面業者則將在其中扮演著舉足輕重的角色。現已逐步進入傳統淡季，正是驗收各家廠商過去幾年布局成效的時節。 其中，穎崴4月營收達4.69億元，月增19.53%、年增90.95%，寫歷年同期新高。公司向來聚焦高頻高速、高階市場，在 5G 手機 APU、Server、高速運算 HPC、GPU、CPU 等高複雜度產品線測試介面皆已布局，去年AI相關業務佔營收比重達約4成，今年料將進一步提升。 雍智科技4月營收1.32億元，月增0.09%、年增10.23%，寫歷年同期新高。公司不僅掌握台系IC設計大客戶手機晶片、網通
母親節即將到來，過去年代洗衣是讓不少媽媽頭疼的工作，但近年來自助洗衣店興起。據住商機構彙整財政部統計，全台2023年共有2815家，5年來翻倍成長，創歷史新高，其中以台中市擁413家最多，而台南市五年家數與銷售增快3倍，幅度最驚人。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，近年家戶結構小宅化，讓此類家政服務店家頗為興盛。
Allegro Microsystems Inc.(ALGM-US)盤中下跌，漲跌幅、近日週月績效、相關指數表現、即時新聞資訊。
來自台積電、文曄等企業的大幅貢獻，台股上市櫃公司4月合併營收達3.5兆元、月增1.24％、年增18.03％，創同期新高，也是去年12月來新高，單月營運動能熱絡，連續二個月逾3兆元，前四月合併營收為13.29兆元，年增8.35％，營收創新高家數為32家。
中國半導體製造商中芯國際 (0981-HK) 周四 (9 日) 公布第一季 (截至 3/31) 財報，由於中國宏觀經濟不景氣，該季淨利不及市場預期。
MoneyDJ新聞 2024-05-09 11:32:34 記者 李彥瑾 報導美國知名大型量販店好市多(Costco)(COST.US)揭曉最新成績單，4月淨銷售額再創佳績，最大功臣來自電商銷售持續勁增兩位數，拉抬整體銷售表現。 根據好市多於5月8日美股盤後公佈，2024年4月(截至5月5日共4週)，淨銷售額達198億美元，相比去年同期的184.8億美元，年增7.1%，增幅較3月的9.4%放緩，但維持正成長態勢，並高於2月的6.9%。 作為零售業重要指標，4月同店銷售額(Comparable Sales，指開業至少一年的店面銷售數字)年增5.6%，增幅同樣低於3月的7.7%。依地區劃分，美國同店銷售額成長5.8%，加拿大年增5.2%，其他海外市場也成長5.1%。 排除汽油價格與匯率變動後，4月整體同店銷售額年增5.5%。 值得注意的是，4月線上電商的同店銷售額較去年同期大增14.6%，延續前月激增28.3%，原因包括好市多持續改善電商服務的使用體驗，於今年2月推出全新改版的行動購物APP，並加入Apple Pay線上付款選項，成功吸引會員透過網路購物、增加電商銷售。 好市多表示，4月銷
根據 1111 人力銀行調查發現，已婚上班族女性認為，台灣的職場環境對於女性的友善程度非常低，以 1 到 10 分來評分，平均只拿到 4.4 分，其中有 54.7% 的女性給出 5 分以下的低分，只有 10.1% 的已婚女性，認為職場環境是友善的。
【時報-台北電】綜觀近一周紐約COMEX貴金市場漲跌互見，上周五(5/3)紐約期金續疲；儘管美國非農就業數據報告低於市場預期，隨著投資人獲利了結，加上地緣政治趨緩，削弱市場對黃金購買需求，同步令金價為連2日下跌。 黃金部分；周一(5/6)紐約期金回揚；美元走疲，增加投資人以美元計價的黃金購買吸引力，推助市場對美國聯準會(Fed)降息期望增溫，令金價回揚近1%；周二(5/7)至周三(5/8)紐約期金連兩跌，受累美元指數上漲0.1%，削弱投資人以美元計價的黃金購買吸引力，抑制金價漲幅，致金價下跌，另外，市場將焦點轉向Fed是否會降息及多數官員發表言論及密西根大學消費者信心指數與物價指數報告；周四(5/9)紐約期金回揚近1%，係因美初請失業補助金人數增加23.1萬人，高於市場預期的1.9萬人，推助Fed降息的機率增，加上10年期公債殖利率與美元走軟，同步令金價止跌反彈近1%，黃金截至周四報2340.30美元；白銀表現將優於黃金，因工業需求回升且供應仍受到限制，加上電子消費產品周期的改善和太陽能產業的潛在需求成長對白銀的工業消費來說也是利多，白銀截至周四報28.37美元。 分析師表示，Fed預
貧富差距擴大，財信傳媒董事長謝金河表示，此時需要企業慷慨解囊，很多企業家捐款給宗教團體，但台宗教團體及廟宇，如今都變成政治重心，且錢滿為患，很多看不到的地方反而需要企業協助，如讓誠品書店下鄉，讓偏鄉都有書局，書店業務變成社會企業，是協助偏鄉小孩成長有效的方法之一。
【時報-台北電】綜觀近一周倫敦(LME)基本金屬情勢，隨著電動汽車以及人工智能(AI)和自動化等新技術的需求增強，預計將可能出現供應短缺，推振銅價一度漲觸2年以來的新高，隨後引發基金獲利回吐，致本周倫敦(LME)期銅價格在觸及2年新高後回落下跌；印尼供應擔憂獲得緩解，疊加近期下游鎳鐵市場交投冷清，菲律賓主產區雨季接近尾聲，進口量較上季上漲，致本周倫敦(LME)期鎳價格走勢下滑；全球錫的供應約有18%來自於印尼，擔憂主要生產國印尼的出口困境，以及世界第二大錫生產國緬甸的供應受擾，致本周倫敦(LME)期錫價格上漲。 因投資者重新關注供應吃緊的問題，預計隨著電動汽車以及人工智能(AI)和自動化等新技術的需求增強，今年及以後將可能出現供應短缺，加上，最大金屬消費國中國，當局政府正計劃採取進一步措施支撐經濟，中國中央政治局上周召開會議，分析研究當前經濟形勢，並且要求，要靠前發力有效落實已經確定的宏觀政策，實施更積極的財政政策和穩健的貨幣政策，深圳發布進一步優化房地產政策的通知，從分區優化住房限購政策等，進一步優化房地產政策，疊加，供應情況雖然有所改善，但仍岌岌可危，倫敦金屬交易所(LME)註冊倉
【時報-臺北電】綜觀近一周芝加哥(CBOT)穀物期貨漲跌互見，其中玉米期貨漲至1月下旬的最高價，隨後回吐漲幅，大豆期價觸及一個月高價，因洪水擾亂了最大出口國巴西的收成，小麥期價從12月的最高點下跌，隨後俄羅斯宣布主要糧食產區霜凍進入緊急狀態反彈上揚。 綜觀近一周，上周五(5/03)穀物多收揚，其中玉米期貨漲至1月下旬以來的最高價，隨後回吐漲幅，大豆期價觸及一個月高價，因洪水擾亂了最大出口國巴西的收成，且疾病侵蝕了阿根廷的玉米作物；小麥期價觸及一週高點，由於對全球最大小麥供應國俄羅斯乾旱天氣的擔憂再次升溫；周一(5/06)小麥、大豆和玉米期價續飆升至數月高點，由於擔心巴西和俄羅斯天氣可能損害農作物；周二(5/07)及周三(5/08)穀物期貨回落，其中小麥期價從12月的最高點下跌，而玉米期價則從四個月高點回落，大豆期價也因獲利了結從近期高點回落而收低；截至周四(5/09) 小麥期價上漲，因俄羅斯宣布主要糧食產區霜凍進入緊急狀態，而大豆和玉米期價在美國農業部月度供需報告發布前下跌。 分析師指出，截至上周大豆期貨連續第二周上漲，創下一個月來最高，因為巴西南部發生嚴重洪水，美國多雨天氣放慢春播，
【時報-台北電】綜觀近一周國際油價震盪走高，主要利空因素地緣局勢緩和及基本面承壓，巴以停火談判出現一定積極進展，地緣緊張氛圍緩和，且全球需求前景依然偏空，致上周五至周二國際油價連3日走低，不過在周三、周四受到沙烏地阿拉伯對全球需求前景趨於樂觀態度，且美國商業原油庫存下降，而巴以雙方軍事衝突尚未停止，以及中國4月進出口恢復增長，扭轉前月的疲勢，經濟前景趨好表明需求有所改善，支撐期價連2日反彈上漲，至一周新高；截至周四(5/9)最新報價WTI原油期貨介於78.11-79.26美元/桶之間波動，近一周彈升近1.5%，倫敦原油期貨82.96-83.88美元/桶之間波動，近一周反彈逾1%。 分析師表示，後續需關注中東地緣局勢進展、OPEC+減產執行、美聯儲降息預期變化以及美國能源庫存數據等，預計國際油價維持窄幅波動狀態，或也存在上漲空間，OPEC+減產預期向好，地緣不確定性等帶來利好支撐。 影響價格波動品項有: (20240503-20240509) 05/03美國原油庫存意外下滑，環比降0.3%。 05/03美國庫欣地區庫存3533.6 萬桶，環比增5.62%。 05/03NYMEX近月原油每
台積電800元是小散戶的天花板價了嗎？台積電營收創新高，但集保中心最新受益人數統計出爐，其單周減少了1.14萬股民，統計今年以來已4.7萬人離場，專家受訪時表示，台積電長線來說仍然看好，還是值得分批進場。
【時報-台北電】綜觀近一周乾散貨海運市場呈活躍態勢；周初至周中，受益於太平洋區運輸需求續好，遠程礦航線也有不少貨盤放出，加上印尼煤炭貨盤增多，顯示運輸需求強勁，並帶動各類型船舶運價全面上漲。雖臨近周末海岬型船運價出現小幅回檔，但波羅的海乾散貨BDI指數截至周四(5/9)報2166點，近一周仍有漲22.1%的水準。 海岬型船市場，隨著勞動節連假期間西非航線需求釋放，且FFA遠期合約價格大漲，船東心態積極，促使多運輸鐵礦石之海岬型船運價有顯著支撐，故海岬型BCI指數截至周四(5/9)報3405點，近一周漲43.5；巴拿馬型與超輕便型船市場，受益於印尼煤炭貨盤增加，鎳礦貨盤亦偏多，運力供給略顯緊張，令多運輸煤炭及穀物的巴拿馬型與超輕便型船運價上升，巴拿馬型BPI指數報2020點，漲逾6周新高；超輕便型BSI指數報1488點，漲逾一周新高。 中國煤炭運費市場強勁，隨著勞動節後下游終端剛需釋放，且天氣漸暖部分電廠為迎峰度夏提前備煤，商談氣氛有所好轉，船東挺價情緒濃烈，使得煤炭運價綜合指數CBCFI截至周四(5/9)報628.13點，漲逾3個月高點；中國鐵礦石運費市場走勢有撐，係因鋼廠信心明顯改善
[NOWnews今日新聞]台股在資金電子、非電族群間快速輪動，加上權值股展現一定撐盤要角，支撐大盤維持強勢表現，本周五（10日）終場上漲148.07點，收在20708.84點，成交量4403.98億元...
（中央社記者潘姿羽台北11日電）主計總處日前公布110年家庭財富統計，最貧窮的20%家庭財富淨值僅新台幣77萬元，然而，細看統計數字會發現暗藏玄機，第1分位組（最貧窮20%）擁有的房地產淨額竟高過第2分位組，顯示此分位組當中，很可能存在「假性貧窮」。
【時報-台北電】財政部昨日公布4月稅收，其中因為台積電美廠獲補助利多，以及台股震盪，台股日均值仍站上5000億元，帶動證交稅258億元，創歷史同期新高，年增1.1倍，連續12個月至少雙位數成長。 財政部分析，4月台股受到美廠補助利多消息、中東衝突、台積電修正半導體展望和美國降息的預期影響，高低落差達到1592點，甚至4月19日創下史上最大跌點774點，被形容「坐大怒神」，不過也擴大交易量。 此後股市跌深反彈、中東情勢緩和以及美股指數激勵，台股4月底仍站穩在2萬點以上。 基於景氣前景樂觀、AI效應延續、ETF商品熱銷，交易量能維持高水位，使得4月證交稅收倍數成長，累計前4月證交稅收已經達880億元，也創了歷史同期新高，年增391億元、增幅79.7％。 展望證交稅後市，財政部分析，股市基本面有來自AI商機應用、景氣回升的挹注，資金面則有Fed預期啟動降息等支撐，證交稅全年表現應會相當亮眼；然而還存在不確定因素，大陸經濟成長放緩、地緣政治風險、美國大選情勢仍須審慎觀察。 隨著基本面訊號正向，以及新青安刺激、商用不動產也活絡起來，使得不動產統計數字都出現轉好的訊號，4月不動產相關的稅收也十分亮
[FTNN新聞網]記者林兪彤／台北報導台股今（10）日漲148.07點，收20,708.84點，漲幅0.72%，據《玩股網》統計八大公股銀行今日上市買超個股，PCB大廠華通今日股...
【時報-台北電】中國大陸五一長假後，客戶需求突然暴衝，緊急向貨櫃海運業者追加從大陸到南美洲的700～800個貨櫃，還要不到位置。據透露，因艙位不足，已通知客戶今年已簽訂的合約將重新談，否則沒有位置，買賣方供需的角色翻轉。 貨櫃海運產業在大陸五一長假後突然暴衝，業者表示，與前二周情況不同，出乎預料，本周接到客戶緊急希望拿到大陸到南美洲的700～800的貨櫃，裝載液晶電視等電子商品，追貨力道帶動40呎貨櫃的現貨價格，飆破1萬美元。 業者表示，目前大陸到南美洲的艙位已經滿到6月底，客戶要700～800貨櫃就算願意支付更高的價格，也沒有艙位，預料下周價格還會再往上調漲。 業者透露，5～6月的季節是南美洲出口水果等農產品到亞洲的旺季，但從大陸運往南美洲一般較淡，但才5月客戶就急著出貨，應該嗅到消費性電子產品的庫存水位頗低的訊號，同時與阿根廷政局經濟趨於穩定有關係。 從10日上海交易所公布貨櫃運價指數（SCFI）的資料也顯示，最新遠東到南美洲航線的20呎貨櫃5,461美元，40呎貨櫃10,922美元，周漲833美元，漲幅18.13％，漲幅力道頗為強勁。 業者表示，歐洲、北美以及南美洲的需求突然暴增
【時報記者張漢綺台北報導】尖點科技(8021)第1季歸屬於母公司業主淨利為2100萬元，年增36.4%，單季每股盈餘為0.15元，展望第2季，尖點表示，客戶需求回溫中，營運預期將較第1季出現兩位數成長。 尖點10日舉行法說會，公布第1季財報，尖點第1季合併營收為7.36億元，較上季減少5.9%，較去年同期增加19.4%，營業毛利為1.67億元，較上季減少12%，較去年同期增加27.4%，營業淨利為1400萬元，較上季減少68.6%，較去年同期增加252.1%，淨利歸屬於母公司業主為2100萬元，較上季減少42.3%，較去年同期增加36.4%，每股盈餘為0.15元。 在銷售組合方面，第一季PCB鑽針佔合併營收63%；鑽孔服務則佔37%。 尖點表示，第1季因部份客戶急單貢獻，營收較原先預期為佳，毛利部份則受工作天數及部份鑽孔廠區稼動率仍低之影響，整體毛利率較上季減少1.6個百分點，但較去年同期增加1.4個百分點，營業利益部分因昆山子公司出售房產支付土地增值稅約1000萬元，故季減69%，但年增252%。 尖點自結4月合併營收為2.8億元，較上月增加4%，較去年同期增加47%，累計前4月合併
【時報-台北電】台中銀行將在本月24日召開股東會，依最新公布的十大股東名單，最大股東中纖集團及其子公司磐亞持股比例不變，但國泰集團蔡家的家族投資公司萬寶開發與霖園投資對台中銀的持股，則持續降低，萬寶甚至已不在前十大股東名單中。 霖園與萬寶對台中銀的持股，已逾20年，算是相當長期的投資，但近年有逐步減持的跡像，而台中銀員工持股信託的持股比例則繼續增加至4.09％。 台中銀10日公告4月自結盈餘，單月稅前獲利8.49億元，稅後純益7.12億元，年增達53.45％，累積前四月稅前獲利33.33億元，稅後純益為27.97億元，年增約44.4％，年增幅度比上月略有縮減，但仍表現亮眼，每股盈餘（稅後）為0.54元。 台中銀前董事長王貴鋒年初因涉案，遭金管會停職後已辭職，由現任董事長施建安回鍋掌旗，王貴鋒之兄王貴賢的中纖、磐亞對台中銀持股比例仍與去年相同，分別為21.49％與5.51％，分居台中銀第一、第二大股東。過去五年來，中纖、磐亞的持股比例也有些微下降，2020年分別為22.29％、5.93％，兩者合計，減少了超過一個百分點的持股。 另外，由王貴鋒之妻江佳純擔任董事長的旭天投資，今年持股比例也
財經中心／鄭筑勻、李奇 台北報導王品旗下初瓦、嚮辣西門店，4月初爆發食物中毒案，超過百人通報就醫，遭勒令停業限期改善，經過1個月，王品最新宣布，兩家餐廳將在5月13日復業，並首度網路直播廚區作業，為期30天，希望以透明公開的方式，找回消費者的信心。原文出處：直球對決！嚮辣、初瓦5/13復業 首開「廚房直播」翻轉形象
【時報-台北電】晶圓代工龍頭台積電無畏地震災情影響，4月合併營收強勁，刷新歷史次高紀錄，強勁成長力道驚豔市場。主因受惠高效能運算（HPC）增長動能延續，此情況可望消弭AI乏力雜音，為市場注入一劑強心針。 台積電4月合併營收為2,360.2億元，較上月增加20.9％，較去年同期增加近6成，單月改寫歷史次高。累計前四月合併營收為8,286.65億元，年增26.2％，受惠AI晶片需求持續強勁，營收寫下歷史同期新高紀錄。 原本市場對地震可能的影響頗感憂心，結果卻創下歷史佳績，令人驚喜。台積電對此強調，地震並未造成關鍵設備損失，並快速恢復運轉，再次以實力證明供應鏈的韌性。另外，CoWoS產能快速開出，AI晶片順產是推升營收一大關鍵。台積電表示，由於先進封裝需求強勁，今年產能將增加2倍，但仍供不應求。 台積電前次法說會上指出，第二季成長來自HPC需求強勁，儘管毛利率承壓，以美元計營收仍繳出季增6％、年增27％佳績。且下半年營收表現優於上半年，意謂有望再締新猷。 法人對台積電同樣抱持樂觀看法，認為下半年3奈米將進入運轉高峰、營收比重將提升。另外，AI伺服器相關營收在今年也會翻倍成長，營收占比約11％
[FTNN新聞網]記者盧逸峰／台北報導台灣房價持續高漲，讓年輕人高喊難以買房，但房地產專家何世昌揭露一份英國顧問公司調查製作的全球房價最昂貴城市排行榜，...
[NOWnews今日新聞]新青安政策上路，房市首購族買氣熱絡，信義房屋旗下平台信義居家發現，4月裝潢設計與修繕服務案件量較上月成長6成，其中小宅當道，15坪以下的2房裝修需求也提升，另外搬家、清潔服務...
【時報記者張漢綺台北報導】長科*(6548)董事會決議2024年第1季每股擬分派0.41元現金股息，此次除息基準日訂為9月27日，9月19日為除息交易日，9月23日起至27日停止普通股股票過戶，預計10月16日發放股息。 長科*第1季合併營收為27.37億元，單季合併毛利率為22%，營益率為12%，皆較上季及去年同期減少，主要因市場受大環境不景氣影響，客戶端調整庫存，使訂單相對疲軟所致，加以匯兌收益挹注，單季獲利較上季和去年同期有所成長，第1季歸屬於母公司業主稅後淨利4.37億元，如以每股面額0.4元之股數計算，每股盈餘為0.47元，相當於賺進1.175個資本額。 由於庫存調整已至尾聲，消費性電子需求浮現，最早出現修正的QFN產品線現已開始復甦，加上客戶新產品陸續導入量產，下單力道自3月起逐步增強，長科*預期，未來兩個季度營運可望逐季走揚。 基於長科績效良好，一向以穩健股息政策回饋支持公司的所有股東，與股東共享營運成果，經營團隊擬規劃明(2025年)年1月和4月所發放的每股現金股息將不低於0.41元。惟實際發放額度仍待董事會通過為準。
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