加電費最多超過四成！揀啱住宅都可以慳電

中電及港燈剛宣布的電費加幅驚人，按年計加幅則分別高達 19.8% 和 45.6%，而「燃料調整費」大幅攀升，是電價暴升的主要原因。為了少交電費，大家在用電器慳得就慳，如果大家剛好正計劃搬屋，在揀樓時不妨考慮以下因素，慳電慳錢之餘也可以達至環保效果。

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對流窗

對樓窗是指單位的兩端，例如客廳、房間的兩邊均設有窗戶，形成空氣對流效應，讓室外鮮風在單位內流動，降低氣溫及悶熱感，室溫降低可減少開冷氣的機會，而樓層較高、遠離鄰近舊樓的單位，更能感受到對流窗的好處。2003年沙士期間，不少新盤銷售時皆以此為賣點，例如當年開售的長實大角嘴凱帆軒、恆基港灣豪庭、新地長沙灣昇悅居第3座；近年新盤如啟德一號、尚悅等都附有對樓窗設計。

避免黑廁

「黑廁」是指單位浴室洗手間不設窗戶，缺乏自然光線及通風。其實在1997年前，黑廁設計是違反《建築物條例》，但及後董建華任期的屋宇署放寬規定，容許以抽風機代替窗戶。發展商就利用這個安排，在開則時將景戶較佳的窗戶位置留給客廳及睡房，廁所浴室就設於單位中央遠離窗戶位﹐有傳貝沙灣是本港首個黑廁樓盤。由於這類單位長期依賴抽氣扇、浴室寶抽風，增加電力消耗，若浴室寶抽風力不夠，濕、霉噏味。

露台、高樓底

八十年代或以前建成的住宅，只有大型單位設有露台，2001年港府鼓勵發展商興建露台，豁免計入發展項目面積，但計入售予買家實用面積。有用家可能覺得露台空間難用，不切實際，但擁有露台的單位相對光猛，減少室內開時間，可達至慳錢環保的效果。高樓底亦有加強採光、通風的效果，以往一般樓盤樓底高度只有約9呎半，現時有新盤標榜特高樓底，例如青衣薈藍、將軍澳海茵莊園，樓底均達3.5米，約為11.5呎。

鄰近圖書館、商場、體育館

香港夏天暑氣逼人，若每天都開冷氣，每月電費逾千元都是等閒事。若揀樓時選擇附近有公共圖書館、商場或體育館的樓盤，讓你入內涼冷氣，隨時可以令你省回一大筆的冷氣電費！

除了揀合適的住宅，其實家中不少電器都無聲無息地浪費電力，當中閒置電器是主要「嘥電元凶」，例如桌面電腦及其配件、遊戲主機、徵波爐、充電器等在未有使用時都不斷耗用電力，美國自然資源保護委員會估計，這些「電力吸血鬼」每年耗用電力佔總電量的23%，想對抗電費急升，大家就要注意。