冠德去年EPS 4.42元、派息1.8元 「錢」進北士科卡位

蔡惠芳

冠德（2520）在控制營運成本績效展現，及完工交屋衝高、轉投資根基（2546）及環球購物中心進補下，2023年稅後純益23.95億元、EPS 4.42元，雙雙分別超越2022年的23.3億元、4.32元；董事會決議配發現金股利1.8元；依今（12）日收盤價39.3元計，現金殖利率約4.58％。此外冠德董事會決議簽下北投合建案，「錢」進北士科卡位。

冠德今天公布去年財報，營收達194.42億元，年減逾9％；但稅後純益逆勢攀升至23.95億元、每股稅後純益也提升至4.42元，優於2022年的4.32元。

冠德建設總經理張勝安表示，去年營收雖然微幅衰退，但在努力控制營運成本、撙節支出，且有些完工入帳個案由於土地取得成本較早、獲利率相對較高，因此全年獲利能力不降反升。

另外冠德今天也簽下北投合建案，取得北士科軟橋段38地號土地合建案。

張勝安表示，過去冠德已經在大度路、行義路都曾買地推案，有不少實績，看好北士科前景，最新簽下的這筆合建案，地點位於文林國小對面，佔地面積約635坪，土地使用分區為住三，預計未來冠德分回的總銷金額約在23億元左右，冠德預計興建住宅大樓出售，以獲取利潤。

今年冠德推案腳步將橫跨台北、台中，規劃推出台中「裕毛屋案」約50億元、中和捷運聯開案「中和高中案」14億元，以及「民權東路公辦都更案」商辦案約46億元，合計3筆新案總銷超過百億元。

展望冠德2024年的業績能見度，新北市三重太子汽車舊廠「冠德心天匯」 將預計4月開始完工交屋，總銷達130億元，為今年業績主力；另外去年底完工、總銷50億的台北市公辦都更案「冠德安沐居」，已售五、六成，其中去年底認列一半、其餘今年第一季持續認列並銷售入帳。

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此外中和環狀線秀朗橋站捷運聯開辦公大案，預計第三季完工、11月可望取得使照，約有214戶辦公室可望規畫銷售。

法人推估，冠德今年房地產本業業績可望回升，再加上有根基、環球購物中心兩大轉投資事業的挹注，全年業績可望優於今年，營收有重返200億元關卡的契機。

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