【公告】補充京城向非關係人處分四戶「京城」案店面鑑價報告。

日 期：2022年11月02日

公司名稱：京城 (2524)

主 旨：補充京城向非關係人處分四戶「京城」案店面鑑價報告。

發言人：周敬恆

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

本公司「京城」案四戶店面，

分別為高雄市鼓山區神農路81號及龍文街77、79、81號等門牌號之土地及建築物。

2.事實發生日:111/10/24~111/10/24

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

神農路81號(S6)，預計成交金額新台幣363,610仟元(含車位二個)，面積259.14坪，

每坪售價約新台幣1,380仟元。

龍文街81號(S7)，預計成交金額新台幣110,950仟元(含車位一個)，面積91.31坪，

每坪售價約新台幣1,180仟元。

龍文街79號(S8)，預計成交金額新台幣116,990仟元(含車位一個)，面積96.27坪，

每坪售價約新台幣1,179仟元。

龍文街77號(S9)，預計成交金額新台幣145,510仟元(含車位二個)，面積117.51坪，

每坪售價約新台幣1,182仟元。

以上總銷售總金額新台幣737,060仟元(含車位六個)，面積共計564.23坪，

每坪售價約新台幣1,272仟元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

非本公司關係人。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

訂金加簽約付款新台幣73,710仟元，用印時付款新台幣36,870仟元，

稅單核下時付款新台幣36,870仟元，其他尾款於交屋前繳付。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式為議價，決策單位為董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中誠不動產估價師事務所，估價金額如下：

神農路81號(S6)，估價金額新台幣338,548仟元(含車位二個)。

龍文街81號(S7)，估價金額新台幣118,073仟元(含車位一個)。

龍文街79號(S8)，估價金額新台幣123,648仟元(含車位一個)。

龍文街77號(S9)，估價金額新台幣152,809仟元(含車位二個)。

以上總估價金額新台幣733,078仟元(含車位六個)。

11.專業估價師姓名:

李福山。

12.專業估價師開業證書字號:

(93)高市估字第000030號(換發)。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

無。

21.取得或處分之具體目的或用途:

增加入帳業績及獲利。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無。