【公告】華冠修正10/15「處份華冠鶯歌廠廠房及土地」之交易相對人

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日 期:2021年10月28日

公司名稱:華冠 (8101)

主 旨:修正10/15「處份華冠鶯歌廠廠房及土地」之交易相對人

發言人:周照程

說 明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

新北市鶯歌區鶯桃路658巷16號之土地及建物

2.事實發生日:110/10/28~110/10/28

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

(1)土地面積共計9,831.29平方公尺(折算約2,973.97坪)

(2)建物面積共計16,938.5平方公尺(折算約5,123.89坪)

(3)交易總金額:新台幣830,000,000元(含稅)

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

交易相對人:屬自然人,得免揭露其姓名;夏天實業(股)公司

與本公司關係:無

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

預計處分利益新台幣6.2億元,實際處分損益依會計師查核為準。

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件依不動產買賣契約書

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)本次交易之決定方式:雙方議價

(2)價格決定之參考依據:參考市場行情及專業鑑價機構所出具鑑價報告

(3)決策單位:董事會決議

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

邦德不動產估價師聯合事務所,新台幣841,589,394元

志緯不動產估價師事務所,新台幣822,279,017元

11.專業估價師姓名:

毛秉基 估價師

林筱涵 估價師

12.專業估價師開業證書字號:

毛秉基 估價師:(106)桃市估字第000053號

林筱涵 估價師:(106)中市地估字第000091號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:是

15.尚未取得估價報告之原因:

已取得

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

21.取得或處分之具體目的或用途:

因應營運資金需求及活化資產

22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

1.民國110 年5 月10 日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

1.民國110 年5 月10 日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項: