【公告】聯發科代子公司達發芯科技(成都)有限公司向關係人租賃辦公室取得使用權資產

中央社
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日 期:2020年10月31日

公司名稱:聯發科 (2454)

主 旨:代子公司達發芯科技(成都)有限公司向關係人租賃辦公室取得使用權資產

發言人:顧大為

說 明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

四川省成都市高新區天府五街168號3F&5F部份

2.事實發生日:109/10/30~109/10/30

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量:771平方米,折合約233.23坪

每單位價格﹕每平方米每月租金人民幣80元(約每坪每月租金新台幣 1,133元)(含稅)

交易總金額﹕每月人民幣61,680元(約新台幣 264,229元)(含稅)

使用權資產總金額﹕人民幣1,459,983元(約新台幣6,254,378元)

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

交易相對人﹕聯發芯軟件設計(成都)有限公司

與公司之關係:關係人

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:租賃地址交通便利、位置、面積大小等條件

符合公司業務上整體發展的需求

前次移轉日期﹕不適用

前次移轉金額﹕不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件:每月支付,每次支付人民幣61,680元,(約新台幣264,229元)(含稅)

依合約起始日起算﹕西元2020/11/01-2022/10/31(民國109/11/01~111/10/31)

契約限制條款及其他重要約定事項:無

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式及價格決定之參考依據:依區域行情議價

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

北京中誠正信資產評估事務所 (普通合伙);人民幣1,515,400元(約新台幣6,491,777元)

11.專業估價師姓名:

1. 李玉梅

2. 程才華

12.專業估價師開業證書字號:

1. 22040079

2. 11100330

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

此租賃地址交通便利、位置、面積大小等條件符合公司業務上整體發展的需求

22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國109年10月30日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國109年10月30日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項: