【公告】精剛董事會決議通過向榮剛公司購買鍛造廠廠房及精整廠廠房案

日 期：2023年01月12日

公司名稱：精剛 (1584)

主 旨：精剛董事會決議通過向榮剛公司購買鍛造廠廠房及精整廠廠房案

發言人：吳柏成

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台南市柳營區工一路15號

2.事實發生日:112/1/12~112/1/12

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

廠房面積：15,250.73平方公尺

交易金額：新台幣207,438仟元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

榮剛材料科技股份有限公司(關係人)

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

前次移轉之所有人：榮剛材料科技股份有限公司

前次移轉日期：105.01.15

移轉金額：256,120仟元。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

第一期款(簽約款) 合約價款之20%，發票開立日後1個月內付款。

第二期款(過戶完成) 合約價款之80%，發票開立日後2個月內付款。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

價格決定：參考估價報告

決策單位：業經第4屆第8次審委會及第8屆第9次董事會決議通過。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

京瑞不動產估價師聯合事務所

估價金額NT$189,903,767元~NT$212,153,933元

11.專業估價師姓名:

不動產估價師：王富生

12.專業估價師開業證書字號:

(100)中市地估字第000014號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

考量資產產權之完整性及資產自主運用性

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國112年01月12日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國112年01月12日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

由租賃轉為買賣，原租賃合約之租約到期日修改為廠房完成過戶日前一個月之最後一日，

擬雙方和議簽屬終止合約聲明書