【公告】理銘開發「新竹市東區光復段407-2地號等6筆土地都市更新案」事宜

日 期：2024年05月08日

公司名稱：理銘 (6212)

主 旨：理銘開發「新竹市東區光復段407-2地號等6筆土地都市更新案」事宜

發言人：曾森縣

說 明：

1.契約種類:都更-權利變換

2.事實發生日:113/5/8~113/5/8

3.契約相對人及其與公司之關係:

非公司關係人

4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）

、限制條款及其他重要約定事項:

土地標示：新竹市東區光復段407-2地號等共計土地6筆

都市更新面積約為1,218.47坪(包含住一1,218.17坪及道路地0.30坪)

地主平均權益比例約42.44%

建方平均權益比例約57.56%

預計投入總成本：約為新台幣17億9929萬元。

5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:

(1)麗業不動產估價師聯合事務所

評估權利價值總額：NT$3,125,903,512元

(2)瑞普國際不動產估價師事務所

評估權利價值總額：NT$3,112,928,160元

(3)友宏不動產估價師聯合事務所

評估權利價值總額：NT$3,116,843,650元

(4)遠見不動產估價師事務所

評估權利價值總額：NT$3,053,027,860元

6.不動產估價師姓名:

(1)麗業不動產估價師聯合事務所：羅一翬、陳信豪

(2)瑞普國際不動產估價師事務所：蔡友翔

(3)友宏不動產估價師聯合事務所：王澤仁

(4)遠見不動產估價師事務所：陳諶

7.不動產估價師開業證書字號:

(1)羅一翬：(105)北市估字第000226號

陳信豪：(110)北市估字第000299號

(2)蔡友翔：(107)北市估字第000261號

(3)王澤仁：(108)新北估字第000130號

(4)陳諶：(91)北市估字第000020號

8.取得之具體目的:

開發興建以供出售

9.本次交易表示異議之董事意見:

無

10.本次交易為關係人交易:否

11.董事會通過日期:

民國113年05月08日

12.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年05月08日

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.其他敘明事項:

無