【公告】浪凡董事會決議通過購置營業使用不動產案(補充說明)

日 期：2022年12月05日

公司名稱：浪凡 (6165)

主 旨：浪凡董事會決議通過購置營業使用不動產案(補充說明)

發言人：王冠中

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

(1)土地：台北市士林區福林段二小段562地號

(2)建物：台北市士林區中山北路五段500號4樓、502號4樓、506號4樓及508號4樓

2.事實發生日:111/10/12~111/10/12

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易總金額:

(1)土地面積：約370.8988平方公尺（折合約112.1969坪）

(2)建物面積：約2179.57平方公尺（折合約659.33坪）

(3)車位：18個，588.4238平方公尺 (折合約177.9982坪)

(4)交易總金額:680,000,000元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

(1)交易相對人：欣翰建設股份有限公司

(2)與公司之關係：非關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依合約規定

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)本次交易之決定方式：雙方議價

(2)價格決定之參考依據：市場行情及鑑價報告

(3)決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(1)展茂不動產估價師聯合事務所

(2)估價金額新台幣712,487仟元

11.專業估價師姓名:

許春寶

12.專業估價師開業證書字號:

107北估字第000256號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

依合約約定

21.取得或處分之具體目的或用途:

為因應本公司營運之需及整合子公司部分事業單位

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用，非關係人交易

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用，非關係人交易

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無