【公告】欣興代子公司黃石欣立企業管理有限公司，擬交換取得土地之相關資料。

日 期：2024年02月23日

公司名稱：欣興 (3037)

主 旨：代子公司黃石欣立企業管理有限公司，擬交換取得土地之相關資料。

發言人：鍾明峰

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

代子公司黃石欣立企業管理有限公司公告，將以坐落黃石市百花南路以西、

經二路以南、奧體大道以北小段土地，交換取得坐落黃石市經濟技術開發區

核心區奧體大道以北、金城大道以東小段土地。

2.事實發生日:113/2/23~113/2/23

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易總金額：人民幣139,294,634.64元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

黃石經濟技術開發區土地收購儲備中心；無關係

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依協議書約定

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：本次交易係屬與當地政府土地置換

價格決定之參考依據：會計入帳金額

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

蘇州中安土地房地產資產評估造價諮詢有限公司，

土地使用權價值人民幣105,570,700元

11.專業估價師姓名:

1.陸素紅

2.沈學華

12.專業估價師開業證書字號:

1.2002320012

2.2011320200

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

因土地價格波動導致

17.會計師事務所名稱:

江蘇華星會計師事務所有限公司昆山分所

18.會計師姓名:

1.姜浩清

2.張曉強

19.會計師開業證書字號:

1.320500060092

2.320500060084

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

當地政府規劃土地置換

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

本公司於民國113年2月23日召開董事會決議授權子公司黃石欣立企業有限公司

向黃石經濟技術開發區土地收購儲備中心取得土地，黃石欣立企業管理有限公司

擬於民國113年2月27日召開董事會，屆時本公司將再代子公司公告進一步交易情形。

另本件係進行土地交換，並無實際金流往來，有關蘇州中安土地房地產資產評估

造價諮詢有限公司出具之估價報告金額，僅供參考。

後續會計處理依照T-IFRS規定處理。