【公告】更正5/4遠東新之子公司「遠東資源開發(股)公司」出售新北市板橋區亞東段土地予新世紀資通(股)公司事宜。
日 期:2017年05月05日
公司名稱:遠東新 (1402)
主 旨:更正5/4遠東新之子公司「遠東資源開發(股)公司」出售新北市板橋區亞東段土地予新世紀資通(股)公司事宜。
發言人:鄭澄宇
說 明:
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
(1)名稱:新北市板橋區亞東段第976-1、976-2、979-1、979-3、980-4、980-5
、991-4、994-1、995-1、996-1地號共10筆土地持分36.79%。
(2)性質:「台北遠東通訊園區」內通訊數位專用區土地。
2.事實發生日:106/5/4~106/5/4
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
(1)土地:面積5,660.14㎡(折合1,712.19坪)。(更正)
(2)單位價格:約每坪102.2萬元。
(3)交易總金額:新臺幣1,749,577,301元。
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
(1)交易相對人:新世紀資通股份有限公司 (以下簡稱「新世紀資通」)。
(2)與公司之關係:遠東資源開發股份有限公司(以下簡稱「遠資」)與新世紀資通
之董事長為同一人。
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
A.原因:供新世紀資通新建營業機房及辦公室使用。
B.前次移轉之所有人:遠東紡織股份有限公司(現更名為「遠東新世紀股份有限公司」
,以下簡稱「遠東新」)。
C.與公司及相對人間相互之關係:與公司之關係:遠東新為持有遠資100%之母公司
。與交易相對人之關係:交易雙方之董事長為同一人。
D.前次移轉價格:不適用。(由母公司遠東新以分割不動產方式設立之)
E.前次移轉日期:民國92年9月2日。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
遠東新子公司間交易,故預計出售資產利得0元。
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)事件確定、交付與付款條件:依合約規定
(2)契約限制條款及其他重要約定事項:無。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)交易決定方式:議價。
(2)價格決定之參考依據:不動產估價師鑑價報告書。
(3)決策單位:董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.專業估價機構名稱:戴德梁行不動產估價師事務所。
估價金額:新台幣1,792,664,903元。
2.專業估價機構名稱:瑞普國際不動產估價師事務所。
估價金額:新台幣1,740,167,000元。
3.專業估價機構名稱:麗業不動產估價師聯合事務所。
估價金額:新台幣1,729,314,732元。
4.專業估價機構名稱:信義不動產估價師聯合事務所。
估價金額:新台幣1,736,162,570元。
11.專業估價師姓名:
1.戴德梁行不動產估價師事務所-蔡家和不動產估價師
2.瑞普國際不動產估價師事務所-巫智豪不動產估價師
3.麗業不動產估價師聯合事務所-陳玉霖不動產估價師
4.信義不動產估價師聯合事務所-遲維新不動產估價師
12.專業估價師開業證書字號:
1.(94)北市估字第000080號
2.(103)北市估字第000200號
3.(91)北市估字第000031號
4.(91)北市估字第000001號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
無
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
供新世紀資通新建營業機房及辦公室使用。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:
民國106年05月04日
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國106年05月04日
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無