【公告】晶電為活化資產處分閒置之平鎮廠土地及建物

日 期：2020年07月03日

公司名稱：晶電 (2448)

主 旨：晶電為活化資產處分閒置之平鎮廠土地及建物

發言人：張世賢

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

座落桃園市平鎮區工業十路2之3號之土地及建物

2.事實發生日:109/7/3~109/7/3

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)土地面積：4,163.00平方公尺(約1,259.3075坪)

(2)建物面積：11,845.84平方公尺(約3,583.37坪)

(3)交易總金額：新台幣326,880仟元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

木田資產管理顧問股份有限公司／非關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益：新台幣1,054仟元。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依契約約定

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)交易之決定方式：買賣雙方議價

(2)價格決定之參考依據：參考專家估價報告及交易標的物周邊行情

(3)決策單位：107年03月15日董事會決議，授權董事長處理土地及建物出售相關事宜。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

德天不動產估價聯合事務所：新台幣319,622仟元

11.專業估價師姓名:

劉詩愷

12.專業估價師開業證書字號:

(104)北市估字第000219號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

不適用。

21.取得或處分之具體目的或用途:

集團集中生產廠區，降低成本，活化資產。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國107年03月15日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國107年03月15日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無