【公告】星寶國際出售投資性不動產(補充111年5月3日)

日 期：2022年05月25日

公司名稱：星寶國際 (6130)

主 旨：星寶國際出售投資性不動產(補充111年5月3日)

發言人：黃筱玲

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

桃園市蘆竹區經國路890、892、896、898、900、902、906號15樓共7戶停車位10個

2.事實發生日:111/5/3~111/5/3

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

面積約844.96坪

每坪新台幤256,817元

總價新台幣217,000,000元(新增)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

自然人/非公司之關係人(新增)

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益19,430(仟元)(新增)

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

簽約款:新臺幣 貳仟壹佰柒拾萬 元整。(簽約時)(新增)

備證款:新臺幣 貳仟壹佰柒拾萬 元整。(111年6月25日)(新增)

完稅款:新臺幣 壹億柒仟參佰陸拾萬 元整(稅單核發後五日內)(新增)

其他重要約定事項:價金信託履約保證(新增)

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

董事會授權董事長不得低於新台幣20,500萬元處分此投資性不動產相關事宜。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中泰不動產估價師聯合事務所

不動產鑑價之估價約為:新台幣204,711,040元

11.專業估價師姓名:

謝坤龍

12.專業估價師開業證書字號:

(105)北市估字第000228號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

經紀人:金星資產管理有限公司(新增)

經紀費用:新台幣8,680,000元(新增)

21.取得或處分之具體目的或用途:

增加公司營運周轉金

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國111 年5 月3 日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111 年5 月3 日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

交易金額係董事會通過授權董事長不得低於新台幣205,000,000元

處分此投資性不動產相關事宜