【公告】威宏-KY代孫公司東莞威保運動器材有限公司向關係人取得使用權資產

日 期：2022年04月21日

公司名稱：威宏-KY (8442)

主 旨：代孫公司東莞威保運動器材有限公司向關係人取得使用權資產

發言人：許新居

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

東莞市寮步鎮泉塘工業區

2.事實發生日:111/4/21~111/4/21

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

租期： 109/1/1-112/12/31

交易單位數量：22,710平方米

每單位價格：每平方米租金每個月約人民幣11.60元

租金總金額：每個月人民幣263,456元

使用權資產金額：人民幣12,351,026元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:東莞南陽橡膠制品有限公司

與公司之關係:關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：基於成本及業務上之整體規劃。

前次移轉之所有人:不適用

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:不適用

前次移轉日期:不適用

前次移轉金額:不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件：月付

租期:自109年01月01起至112年12月31日

契約限制條款及其他重要約定：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：依據市場行情進行議價

價格決定之參考依據：參考區域行情

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

東莞市華聯資產房地產土地評估事務所

估價金額為每月租金人民幣243,012元~295,255元

11.專業估價師姓名:

元茂、李蓉

12.專業估價師開業證書字號:

44030052、44040026

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

基於成本及業務上之整體規劃。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國111年4月21日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年4月21日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無