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【時報-台北電】大陸A股上市房企陸續公布2024年前三季業績表現,現金流吃緊仍是房企普遍面臨的問題,若以經營性現金流淨額作為衡量指標,前三季有近六成上市房企的「造血」能力在減弱。但業界預期,在近期大陸政府利多政策加持下,A股房企第四季現金流可望迎來顯著改善。 綜合陸媒9日報導,目前共84家A股房企公布業績,其中44家淨利為正值,保利發展、招商蛇口、衢州發展位列前三。18家房企淨利呈年增長趨勢,天地源、中國武夷、*ST科新增幅最大。 從自身經營活動產生的現金流來看,僅32家經營活動產生的現金流淨額為正。招商蛇口、金地集團、城投控股分別以人民幣(下同)129.7億元、78.03億元和57.65億元排列在榜單前三。另外,僅32家房企的經營活動產生的現金流淨額實現增長,占比為38%,不足四成。 報導稱,大陸政府搶救房市,9月底推出多項刺激政策,帶動房市表現在10月出現止跌回穩現象。中指研究院公布10月銷售業績排行顯示,百強房企銷售額榜年增10.53%,月增67.45%。 隨著房地產政策發酵,大陸房企融資能力與市場氣氛明顯改善。中指研究院指出,10月房企債券融資總額年增3.2%至289.7億元,