【公告】國泰金代子公司國泰人壽取得不動產

日 期：2019年11月13日

公司名稱：國泰金 (2882)

主 旨：國泰金代子公司國泰人壽取得不動產

發言人：鄧崇儀

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地：桃園市楊梅區二重溪段140-1、140-3、148-5、148-10、150、

151、151-1、151-3、152-2、163-7、163-51地號等11筆土地

建物：無

2.事實發生日:108/11/13~108/11/13

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地：64,129平方公尺，約19,399坪

建物：無

交易總金額：新台幣3,259,000,000元整

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：東亞運輸倉儲股份有限公司

與公司關係：無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

1.第一期款：新台幣325,900,000元整

2.第二期款：新台幣651,800,000元整

3.第三期款：新台幣1,955,400,000元整

4.第四期款：新台幣325,900,000元整

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式：參考市場行情與估價報告

價格決定之參考依據：不動產估價師估價報告

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

瑞普國際不動產估價師事務所：新台幣 3,406,000,000元

景瀚不動產估價師聯合事務所：新台幣 3,375,429,915元

11.專業估價師姓名:

瑞普國際不動產估價師事務所：吳紘緒

景瀚不動產估價師聯合事務所：陳怡均

12.專業估價師開業證書字號:

吳紘緒：(94)北市估字第000065號

陳怡均:（105）北市估字第000230號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

經紀人：寶利達房屋仲介有限公司(太平洋房屋青埔高鐵加盟店)

經紀費用：新台幣950萬元

21.取得或處分之具體目的或用途:

依保險法規定進行不動產投資事宜

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國108 年11 月13 日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:

否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無