【公告】國揚取得高雄市前金區文武二街85號房屋及其座落土地產權持分
日 期:2024年11月11日
公司名稱:國揚 (2505)
主 旨:國揚取得高雄市前金區文武二街85號房屋及其座落土地產權持分
發言人:王正怡
說 明:
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
高雄市前金區文武二街85號房屋(建號872) 及其座落土地
(地號153部分、158、159)產權持分1/12。
2.事實發生日:113/11/11~113/11/11
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地面積:301平方公尺(折合約91坪)之1/12。
房屋面積:1246.37平方公尺(折合約377坪)之1/12。
每單位價格:土地:每坪約1,524,572元;房屋:每坪約9,534元。
交易總金額:11,860,869元。
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
神揚建設股份有限公司,關係人。
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:公司業務上整體規劃。
前次移轉之所有人:不適用
前次移轉日期:不適用
前次移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件:依合約規定
契約限制條款及其他重要約定:無
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式:雙方議價
價格決定之參考依據:參考市場區域行情
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
建鴻聯合會計師事務所
18.會計師姓名:
辜錦章
19.會計師開業證書字號:
台財證登(六)字第2893號
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
共同合作開發。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國113年11月11日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年11月11日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:11,860,869元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無