【公告】和泰車代子公司和泰豐田物料運搬(股)公司取得不動產使用權資產(4筆)

日 期：2023年10月25日

公司名稱：和泰車 (2207)

主 旨：代子公司和泰豐田物料運搬(股)公司取得不動產使用權資產(4筆)

發言人：劉松山

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

1.台北市中山區松江路121號12F

2.台中市西屯區工業區九路1號

3.雲林縣斗南鎮延平路一段42號

4.高雄市仁武區高楠公路94號

2.事實發生日:112/10/25~112/10/25

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

1.台北市中山區松江路121號12F-

交易單位數量：辦公區1坪

每單位價格：每月租金2,220元

租金總額：79,920元

使用權資產：77,328元

2.台中市西屯區工業區九路1號-

交易單位數量：土地121.2坪、建物121坪、停車格6格

每單位價格：每月租金159,020元，自115年1月起調整租金為每月租金86,510元

租金總額：4,854,600元

使用權資產：4,715,275元

3.雲林縣斗南鎮延平路一段42號-

交易單位數量：土地97坪，建物44.4坪

每單位價格：每月租金35,440元

租金總額：1,275,840元

使用權資產：1,234,489元

4.高雄市仁武區高楠公路94號-

交易單位數量：土地318坪，建物163坪

每單位價格：每月租金144,350元

租金總額：5,196,600元

使用權資產：5,028,168元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

和泰汽車股份有限公司(關係人)

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

地點符合營業需求

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

1.台北市中山區松江路121號12F-

每月支付租金：2,220元

租賃期間：民國113年1月1日至民國115年12月31日

2.台中市西屯區工業區九路1號-

每月支付租金：159,020元

租賃期間：民國113年1月1日至民國114年12月31日

每月支付租金：86,510元

租賃期間：民國115年1月1日至民國115年12月31日

3.雲林縣斗南鎮延平路一段42號-

每月支付租金：35,440元

租賃期間：民國113年1月1日至民國115年12月31日

4.高雄市仁武區高楠公路94號-

每月支付租金：144,350元

租賃期間：民國113年1月1日至民國115年12月31日

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

依市場行情進行議價

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

營業辦公室使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國112年10月25日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國112年10月25日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無