【公告】協益董事會決議處分不動產【112年5月2日重大訊息補充說明】

日 期：2023年10月31日

公司名稱：協益 (5356)

主 旨：協益董事會決議處分不動產【112年5月2日重大訊息補充說明】

發言人：王自軍

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

新北市三重區頂崁段615、615-1、616、616-1、617、618、619、619-1、

620、620-1地號共10筆土地及建物286建號。

2.事實發生日:112/10/31~112/10/31

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量：土地面積2,412.83平方公尺(729.8812坪)。

建物面積878.12平方公尺(265.63坪)。

交易總金額：新台幣6億元(含建物加值型營業稅)。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：達芬益貿易股份有限公司

與公司之關係：無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益新台幣4.7億元(已扣除土地增值稅及其他交易必要費用)。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件：依合約條件。

契約限制條款及其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：雙方議價。

價格決定之參考依據：參考市場行情與鑑價報告。

決策單位：董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中華不動產估價師聯合事務所

11.專業估價師姓名:

謝典璟

12.專業估價師開業證書字號:

(99)北市估字第000149號

(112)北市估證字第147

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

經紀人：富嘉開發股份有限公司

經紀費用：交易總金額8‰(含加值型營業稅)

21.取得或處分之具體目的或用途:

使資產做最有效率之配置及充實公司營運資金

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國112年5月2日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國112年5月2日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

本公司已於112年10月31日收到買賣雙方委託信託銀行匯入之不動產

交易金額新台幣5.4億元(扣除土地增值稅及其他交易必要費用)。