【公告】北基董事會通過高雄市仁武區後港東段土地合建分售案

日 期：2024年03月08日

公司名稱：北基 (8927)

主 旨：北基董事會通過高雄市仁武區後港東段土地合建分售案

發言人：廖順慶

說 明：

1.契約種類:合建分售

2.事實發生日:113/3/8~113/3/8

3.契約相對人及其與公司之關係:

三地開發地產股份有限公司(本公司關係人)

4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）

、限制條款及其他重要約定事項:

(1)合建標的：高雄市仁武區後港東段119、122、123、124、125地號共5筆土地，

面積3,051.15平方公尺(約922.9729坪)，預計投資興建住宅大樓。

(2)地主：地主為本公司，本公司投入土地成本為新台幣 330,958,000元整。

(3)建主：建主為三地開發地產股份有限公司(以下簡稱「三地地產公司」，

預計投入營建成本為新台幣754,114,760元整。

(4)契約起迄日期:自合約簽訂日起至本案結案為止。

(5)本案預計合建分售比率: 地主分配比例35%，建方分配比例65%。

5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:

中華不動產估價師聯合事務所進行估價，估價結果合建分售比率:

地主分配比例35.47%，建方分配比例64.53%，

6.不動產估價師姓名:

謝典璟

7.不動產估價師開業證書字號:

(113)北市估證字第147號

8.取得之具體目的:

合作興建住宅大樓

9.本次交易表示異議之董事意見:

無

10.本次交易為關係人交易:是

11.董事會通過日期:

民國113年03月08日

12.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年03月06日

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.其他敘明事項:

董事會決議通過後，擬授權董事長處理後續本案相關合約簽訂及未盡事宜。