《傳產》建商第四季推案力道強

【時報-台北電】儘管政策打房、升息，但因建照核發量位居高水位，加上央行限期18個月開工令的緊箍咒，推著建商要開工、銷售，不過趁著營造成本止漲、房價持續上揚，建商乾脆趁著利潤好，在眾多利空炮火中戴著鋼盔往前衝，北台灣前三季推案量已突破9千億元，估計全年將衝高至1.3兆元大量。

住展雜誌最新統計指出，今年第三季北台灣預售屋和新成屋推案量約3,807億元，年增14.4％；累計前三季推案量約9,113億元，比去年同期小幅成長2.6％。

住展雜誌研發長何世昌表示，上半年原本北台灣推案量縮水，但進入第三季，儘管利空如火箭彈滿山遍野似的轟炸，但建商推案卻逆勢在炮火中向前衝，部份延推案已自暑期陸續公開，緊接著「928檔期」登場，估計第四季北台灣推案量將一舉上攻，全年將挑戰1.3兆元。

統計顯示，前三季北台灣都會區以新北市推案量最高、達2,889億元，但比去年同期減少17％，其中，以板橋、永和、三峽推案最冷清。

台北市則是前三季推案量縮最明顯的都會。何世昌指出，北市累計只推出1,924億元，年減近18％，推案主要集中在北投的北士科、約400億，預計第四季還有「隆遠心仝聚」、「樸園璞開石」、「宏普士科案」等約200億元新案將公開，熱度會延續到年底。

桃園前三季推案潮狂噴，主要以中壢、桃園、龜山最熱門，三區合計案量占全桃園總案量約62％，不過第四季新推案量將轉為下滑。(新聞來源 : 工商時報一蔡惠芳／台北報導)