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個股:日揚因應台南兩廠整合,斥資6.87億元買下中電樹谷園區9,610坪土地

2020/01/14 07:21 財訊快報 編輯部

公告本公司取得台南樹谷園區新晶段及善晶段土地案

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

台南市新市區新晶段3地號及善化區善晶段6地號

2.事實發生日:109/1/13∼109/1/13

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

土地面積31,771.5 平方公尺(約9,610.88坪)

每坪新台幣71,500元

交易總金額:687,177,920元整

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

中國電器股份有限公司(非公司之關係人)

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依土地買賣合約付款條件支付、土地所有權移轉登記時程及依照

樹谷園區土地出售要點辦理

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式:雙方議定及參考市場行情

價格決定之參考依據:參考估價金額及市場行情

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價者事務所:精準不動產估價師事務所

估價金額:新台幣636,240,200元

11.專業估價師姓名:

余忠政

12.專業估價師開業證書字號:

不動產估價師公會字號:(一○八)高市估師證字第95號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

未超過法定規定比率,不需會計師出具複核意見

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

聯奇開發股份有限公司,依一般市場行情給付

21.取得或處分之具體目的或用途:

因應台南兩廠整合,自建廠房使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

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