個股：南港(2101)「世界明珠」敲定兩大營造商，盼下半年潛銷

巫彩蓮

【財訊快報／記者巫彩蓮報導】南港(2101)「世界明珠」舊廠開發案合作營造商拍板定案，由華熊、中鹿等兩大日系營造大廠籌組合資團隊出線，目前該開發案仍在等待建照核發階段，先前南港榮譽董事長林學圃預期，下半年可望展開潛銷。

南港舊廠「世界明珠」自民國99年開發以來，經過多次變更設計，今年2月通過台北市都市設計審議，該開發案基地面積9453坪，容積率390%，住宅比率由29.9%提高到49.1%，商辦由45.4%降為到42.5%，商場約6.7%，藝文展演為1.7%。

該案建築成本約150億元左右，完工開發樓地板面積約6.7萬多坪，當中住宅約3.3萬多坪，辦公大樓3萬多坪、商場有5千多坪，動工後工期約4年到4年半完工，開發案係由100%轉投資南榮開發負責，未來入帳型式並非完工入帳法，改以出售南榮開發股權。

南港公布5月稅前獲利自結數1.93億元，累計前5月稅前獲利6.32億元，每股稅前盈餘約0.76元，輪胎本業營運改善，「世界明珠」開發進度大有突破，南港股價自2月15日26元附近，一路走高到4月底36.5元波段新高，漲幅高達4成，創下2014年6月以來新高。

相關內容

  • 空運需求高漲 中菲行4月營收年增逾15%

    空運需求高漲 中菲行 4 月營收年增逾 15%

  • 中國五一期間放大假 人民幣卻狂升近7% 專家解析背後大漲原因

    亞洲貨幣今 (7) 日兌美元匯率普遍走貶，人民幣兌美元 (USDCNY) 匯率小貶逾 0.1%，一度貶深至 7.2188 人民幣，回吐昨日部分升勢，但在五一連假期間，離岸

    1

  • 陸軍副參謀長邵智君少將 將任總統府侍衛長

    準總統賴清德520上任在即，未來總統府的警衛三巨頭，人選也傳出大致底定！總統府侍衛長 由陸軍副參謀長邵智君少將接任，他也將升任中將，內衛室主任由陸軍564裝甲旅長李有金少將擔任，特別的是，外衛室主任是警政署公關科長陳金藤，這是首度由警界出身的，來擔任外衛室主任一職。

  • 竹科帶旺房市 竹東新埔都受惠

    【MyGoNews蕭又安/綜合報導】新竹房價貴森森，到底新竹哪條路最熱？台灣房屋根據聯徵中心申貸件數資料，統計2023年新竹縣市5大熱門路段，由位於關埔重劃區的「埔頂三路」以276件奪下冠軍，全年申貸量是第二名旭光一路137筆的兩倍，而竹北光明六路為131筆，以些微差距拿下第三名。觀察前五名熱門路段中，平均鑑估值較高，為第5名的「新竹縣竹北市興隆路五段」1760萬元，其餘熱門購屋路段平均鑑估值為1000~1200萬元之間。

  • 望隼受惠中國及日本訂單回流 4月營收2.5億年月雙增

    軟式隱形眼鏡研發設計製造商望準 (4771-TW) 受惠中國以及日本客戶因應備貨需求的訂單回流，挹注望準 4 月營收達 2.5 億元，繳出年月雙增的好成績，月增逾 1 成，年增更超過 5 成。

  • 新竹房價貴森森 5大熱門路段有誰？竹科對面埔頂三路成首購族最愛

    新竹房價貴森森，到底新竹哪條路最熱? 台灣房屋根據聯徵中心申貸件數資料，統計2023年新竹縣市5大熱門路段，由位於關埔重劃區的「埔頂三路」以276件奪下冠軍，全年申貸量是第二名旭光一路137筆的兩倍。關埔直營店店長甘坤鑫指出，因為距離新竹科學園區僅一路之隔等原因。

  • 公司電腦還用XP「是老闆太摳」？內行曝原因：會直接升天

    提供軟硬體設備是企業常態，隨著3c科技日新月異，似乎養大民眾的胃口，一名網友抱怨公司仍在使用Windows XP，好奇怎不升級配備，但網友討論發現，很多人都有類似經驗，更猜測有其他考量。

  • 盤中速報 - 費城半導體大漲2.21%，報4820.45點

    費城半導體盤中上漲，近日週月績效、成分股表現、即時新聞資訊。

  • 母親節讓媽媽最舒適! 用德國法蘭克名床表達對媽媽的感激

    商傳媒｜記者金政美／綜合報導在這個特別的母親節，除了必吃的蛋糕不外乎跟大多數家庭一樣，就是帶媽媽到餐廳吃頓美味的大餐，除此之外是否還有讓媽媽感到貼心又難忘的好方法呢？今年就來點不一樣的吧，帶媽媽到詩肯柚木深入探索這些家具的魅力所在，以及為何它們成為了送給媽媽最貼心的禮物！德國法蘭克名床：一張好床就代表者家庭的溫馨和團聚。在這個特別的節日裡，我們希望能夠與媽媽共享美好的時光，創造更多珍貴的回憶。因此，選擇詩肯柚木的德國法蘭克名床，送給媽媽作為母親節禮物，因為德國法蘭克名床是百分之百德國設計，更是德國最大床墊工廠製作生產，使用最優質的材質和技術，來塑造床墊安穩的舒適感，為疲勞的一天得到完美釋放，不僅可以讓媽媽感受到滿滿的舒適感，更可以讓我們與媽媽共同享受美好的枕邊時光，彰顯我們對她的愛和感激之情。送給媽媽作為母親節禮物創造更多珍貴的回憶。圖/詩肯柚木提供裝滿愛的柚木托盤：我們不僅想要送給媽媽一份有意義的禮物，更是希望用溫暖和感激的心情來表達我們對她的深深愛意。柚木托盤象徵著尊重和舒適，它不僅是一個實用的茶點容器，更是讓媽媽知道她的付出和努力被看見，並感受到我們的愛與感激，這是我們選擇柚木托

  • 電價調漲引發「全面焦慮」！ 5成民眾不買房 房仲公會急了：是警訊

    台電今年4月起調漲電價，雖幅度有限，但受影響範圍大，房仲全聯會民調結果顯示，民眾對此焦慮是全體全面的，認為物價、房價與房租將全面上漲，且啟動購屋的民眾減少、不打算購屋的比例也增加，房仲全聯會理事長王瑞祺指出，對交易市場來說是一項警訊。

    26

  • 2024年中國以外的鋼鐵需求估將增長3%-4%

    MoneyDJ新聞 2024-05-07 09:32:27 記者 黃文章 報導普氏能源資訊報導，全球第二大鋼鐵生產商安賽樂米塔爾（ArcelorMittal）表示，預計2024年中國以外地區的鋼鐵需求預估將增長3%-4%，並繼續看好中長期鋼鐵需求前景。該公司表示，鑑於當前低庫存的環境（尤其是歐洲），一旦實際需求開始逐步改善，預計表觀需求就會反彈。 安賽樂米塔爾今年第一季粗鋼產量為1,440萬噸，較去年同期下降0.7%，因公司最大業務所在的歐洲產量下降，且銷量減少的影響。第一季鋼材出貨量總計1,350萬噸，低於去年同期的1,450萬噸。在補充庫存和需求改善的推動下，第一季粗鋼產量和出貨量分別較前季成長5%和1.5%。 該公司第一季在歐洲的粗鋼產量達到760萬噸，低於去年同期的768萬噸；鋼材出貨量總計1,350萬噸，低於去年同期的1,450萬噸。北美第一季粗鋼產量總計218萬噸，與2023年第一季持平，而出貨量為280萬噸。 澳洲工業部報告表示，2023年扁鋼產量創歷史新高，中國鐵礦石進口量也年增6.6%達到創紀錄的11.8億噸。其中包括來自巴西、南非和加拿大等國家的進口增加。2023年