信義首季EPS 0.62元，打炒房政策上路，估自用、商用、工業需求仍穩定

【財訊快報／記者張家瑋報導】信義房屋(9940)今日舉行線上法說會，第一季財報歸屬母公司淨利4.6億元，年增1093%，每股稅後盈餘0.62元。對於房市展望，信義房屋表示，房市仍處於景氣復甦中期不變，景氣強勁復甦、市場資金充沛、低利環境不變仍有利於房市，且政策打炒房不打房，有利長期房市體質健全，預期打炒房政策7月1日上路，政策影響漸淡化，市場仍是自用當道，商用、工業用需求仍穩定。 信義房屋第一季各事業單位所占營收比重，信義房屋房仲部分約84%、大陸開發事業子公司約9%、國內非開發事業子公司約3%、日本信義及大陸非開發事業子公司各2%。

房仲事業部分，目前全台家數約473家，較去年增加17家。子公司開發案中，目前個案「嘉和」可銷售套數144戶，銷售已達九成五；「嘉品」售套數114戶，已銷售八成；「信義嘉庭」銷售戶數1109套，接近完銷，第一季認列營收158.23億元；「山水嘉庭」銷售數量608套，已銷售四成。

代銷案量部分，信義房屋指出，預期上半年案量約400億元，下半年看法較為保守，案量會減少一些。對於土地取得部分，會以住宅用地為主，土地類型若涉及商辦部分，則會多加規劃經營。