Yahoo奇摩財經 
人行促銀行擴大房企放款
今年以來大陸房地產政策暖風頻吹，2日傳出中國人民銀行要求大陸銀行機構擴大對房企的貸款。目前大陸房企流動性危機未解，多家民營業者亟需自救，被迫選擇變賣股份和資產兌現。另有花樣年等部分進行債務重組的房企，仍持續推行復工和交屋。
外媒2日引述消息人士透露，大陸官方對房企獲取貸款困難的擔憂加劇，人行自上周以來相繼與各地銀行舉行會議，針對房地產企業面臨貸款放緩的原因、銀行面臨的困難以及監管機構提供的可能性協助等進行討論。
人行副行長、大陸外匯局局長潘功勝2日也表示，人行將繼續堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，按照探索新發展模式的要求，因城施策實施好差別化住房信貸政策，更好滿足購房者的合理住房需求，穩妥實施好房地產金融審慎管理制度，加快完善住房租賃金融政策體系，促進房地產市場平穩健康發展。
消息指出，當前民營房企的流動性壓力依然很大，由於房企面臨債券融資和房屋銷售的困境，業者和官方皆希望銀行透過貸款來提供支持。
但近月以來，大陸開發商從銀行貸款中獲得的現金流已銳減將近30％，監管機構亦未對沒有增加放貸的銀行實施懲罰。
消息人士強調，貸款短缺並不完全是供應問題，房地產銷售疲軟的風險也使部分民營房企不願為新的建案項目借款，在利率下降背景下，房市低迷也對抵押貸款的需求造成壓力。
另一方面，許多民營房企至今仍需透過出售資產等途徑籌資。譬如，為了按期償還8月到期的5億美元債，房產開發商建業地產2日公布，擬由河南省政府全資企業河南省鐵路建設投資集團，以約6.88億港元購入該公司8.6億股股份。
交易完成後，河南國企將擁有建業地產全部已發行股本的29％，隨後以股東貸款形式，向建業地產提供貸款以補充營運資金。
花樣年集團2日也公布，公司已進入債務重組方案的實質性溝通階段，正推行復工復產。截至5月底，2022年應復工的34個項目中，有30個項目已復工，復工率達88％，前五月總計交屋近3千戶。
