人生第一間房「買新北哪區」？專家秒選：機能好又保值

東森新聞
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台北市房價高不可攀，很多人無奈住不起，只能往房價較低的新北市看，不過一名網友好不容易存到頭期款，打算在新北置產，挑選的地點卻被朋友們嫌太偏僻，讓他忍不住好奇，大家會希望買在新北哪一區？對此，不少人都點名2區域是首選。

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第一間房買新北哪？眾人推2區域

一名網友在PTT指出，自己努了好多年，終於存到可以負擔頭期款的金額，可以達成買房夢想，但以目前能力來說，還沒辦法踏入北市房價，因此思考過後，決定轉往新北市尋覓。

沒想到，他從土城、三峽地區的物件看起，朋友得知後卻持反對意見， 認為這2區域地點太偏、價格也貴，讓他不禁思考，若不慮預算的前提下，大家會買新北哪個區域的房子？

一名網友考慮在新北市買房，好奇哪個區域是大家的心頭好。（示意圖／pixabay）
一名網友考慮在新北市買房，好奇哪個區域是大家的心頭好。（示意圖／pixabay）

對此，網友紛紛給出不同意見，表示「30歲出頭，同學們買三重土城」、「三重，勉強能負擔，又比較乾一點點」、「我買北大，偏好這種重劃區，住起來相當舒服，但缺點是交通時間較長，要衡量一下」、「不考慮錢的話，汐止近內湖，或關渡近北投」、「想買永和住宅區，但就是貴」、「錢就是最大問題，有錢當然買台北，沒錢才選新北」。

不過，多數人仍直言，若沒有預算限制，首選仍會是板橋、新店，「撇除錢的問題，那就板橋了，新北之霸，新店第2」、「板橋，只看得上板橋」、「我會想住板南沿線，進台北方便」、「新北最看好的大概就板橋、新店」、「沒有錢的問題當然板橋啊，方便多了」、「在新北浪流連的人經過，新店真的清幽」。

網友普遍認為，板橋、新店是置產首選。（示意圖／pixabay）
網友普遍認為，板橋、新店是置產首選。（示意圖／pixabay）

兼顧保值與機能 專家推新北第一環

元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴指出，在此房市氛圍下若想在新北置產，建議以新北市第一環、有捷運建設的區域為主，不僅生活機能完備，還比較有保值效果，若要通勤北市上下班，也相對方便。

假設預算充足，江翠北側重劃區、新莊副都心、中永和、三重、土城都可考慮，但要留意不要追高，若預算較有限，則可考慮新莊塭仔圳，或往中古屋產品挑選，不過屋主的讓價速度慢，建議可以慢慢看房、慢慢議價，或請房仲利用戶籍謄本情資，來尋找急售屋主，有機會撿到便宜。

而他也提到，三重重陽重劃區、仁義重劃區都屬於一線蛋黃區中的新興重劃區，其中仁義重劃區雖然距離捷運站較遠，但離舊市區近，生活機能完善，也有不少首購型產品，至於重陽重劃區已發展成熟，商圈機能到位，未來還有捷運北環段規劃站點，也是可以考慮的區域。

（封面示意圖／pixabay）

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