京城建設今再購地 今年已砸39億買逾3千坪建地

好高雄房市後市，京城建設（2524）6日再以10億元，買進高鐵左營站672坪建地，今年累計至今，京城已耗資39億元買了3110坪土地，這是京城近年來獵地動作相當積極的1年，累積的土地庫存高達3.41萬坪，土地分佈以農16和美術館居多，少部份則位於南高雄的亞灣特區。

京城建設6日重訊指出，以總價10.11億元，向非關係取得位於重立路和文敬路口、高鐵左營站生活圈的672.13坪「住四」建地，換算每坪成交價150.50萬元。

京城建設發言人周敬恆表示，該地三面臨路，目前暫無推案規劃，買進此一土地跟許多建商一樣，就是不希望為了土地需求而傷腦筋，更重要的是，京城建設對於高雄未來的房市發展，值得期待，因此，今年以來積極購地，並且集中第二季末和第三季，迄今，已經陸續耗資39.37億元，買進4筆土地，共3110.71坪。

今年買進的4筆土地，除了6日公告的高鐵左營站生活圈672.13坪，6月19日以13.36億元1028.33坪、7月3日以6.79億元買進339.63坪、7月29日以9.10億元買進1070.62坪土地。

周敬恆表示，京城建設可說是土地庫存相對豐富的建商，從以前累計到現在，不包含道路用地、以及興建中的2779坪，共有34,120素建地，作為以後推案的土地資源。

京城建設今年上半年營收約21.87億元，比去年同期的8.67億元，年增152.09％，除了本業成長，也因7月先後出售土地927.46坪土地給興富發集團，共有每股稅前盈餘2.98元的業外獲利。

周敬恆指出，售地業外收益，將在今年第四季交地之後入帳，至於本業營收，今年的貢獻主力將是總銷約70億元的大樓建案「世界心」，也是預定今年第四季完工交屋，由於該案迄今已售出超過60％，第四季將有不錯的表現。

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