交屋入帳高峰 南部建商錢景亮

科技業建廠、擴廠題材加持，南台灣房市持續升溫，南部上市櫃建商「錢」景亮。永信建設（5508）可售入帳新屋底氣足，今年前五月營收已逾50億元，已達去年全年業績6成，華友聯（1436）兩大案陸續交屋入帳，聯上（4113）擁三預售案交屋，隆大（5519）有業外收入助攻，今年營收均可望創高；京城建設（2524）和鑫龍騰（3188）也受惠高雄房市爆熱，法人看好業績。

高雄上市櫃建商以永信建的新屋最多。永信建發言人陳怡均指出，今年共有謙樂等11建案陸續完工入帳，扣除已入帳金額，估計可供銷售入帳的總銷金額高達130億元。永信建去年營收82.27億元創新高，今年前五月營收50.88億元，已達去年全年的61.85％。

聯上今年業績主力由聯上海棠、聯上鉑麗二個預售案擔綱，貢獻前五月營收衝抵29.46億元，其中總銷約40億元的聯上海棠，預售時已接近完銷。

華友聯前五月營收達12.64億元，華友聯董事長陸炤廷表示，主要是高雄住宅大樓NeXT21、台南CASA住宅大樓兩案從今年4月開始交屋入帳的貢獻。法人估華友聯今年全年營收將上看60億元。

隆大則有房市與工程等雙重營收，隆大董事長陳武聰表示，隆大今年預估可供銷售入帳的建案，包括鳳凰頌、鳳凰冠、鳳凰天畝三期、鳳凰Villa等，另有承攬可供人帳的「裕鐵-鍍四廠辦公室及宿舍結工程」、「七賢案」、「屏東國際棒球場工程」等工程案，今年營收將比去年好。此外，隆大去年出售楊梅土地的業外收入15.76億元，今年2月入帳。

京城建發言人周敬恆說，公司除美術皇居、馥立森等成屋銷售認列營收外，新建案「新世界」將從第四季開始過戶認列營收，成為今年另一營收主力。

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