中指院：大陸前7月重點15城市二手房成交量年跌2.8％

工商時報 賴瑩綺

中指研究院表示，大陸重點城市二手房市場延續「以價換量」態勢，成交量維持一定規模。監測顯示，2024年首7個月，重點15市二手房住宅成交59萬套，較去年同期下降2.8％，7月成交9.9萬套，較上月成長2.9％，較去年同期成長42.5％。

價格方面，據中指百城價格指數顯示，2024年7月，百城二手住宅均價較上月下跌0.74％，已連續27個較上月下跌，較去年同期下跌6.58％，顯示二手房對新房市場形成分流，新房市場短期或仍承壓。

從重點城市成交來看，2024年首7個月，二手房市場表現普遍優於新房，其中，上海、深圳、杭州及青島二手房年均增長，新房年均減少；北京、南京、成都、佛山二手房累計降幅一成左右，新房銷售累計降幅均超過三成。

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