中指研究院:大陸8月百城二手房價格繼續下行

大陸房市依舊疲軟,根據中國房地產指數系統百城價格指數對全大陸100個城市新建、二手住宅銷售市場,以及50個城市租賃市場的調查資料,2024年8月,百城二手住宅平均價格為每平方公尺人民幣(下同)14,549元,月跌0.71%,跌幅較7月收窄0.03個百分點,已連續28個月與前一個月相比下跌;與去年同期相比,跌幅為6.89%。

當前業主「以價換量」帶動百城二手住宅價格繼續下行。百城新建住宅平均價格為每平方公尺16,461元,月漲0.11%,與去年同期相比上漲1.76%,受部分城市優質改善專案入市帶動,百城新建住宅價格與七月相比,結構性上漲。全大陸50個城市住宅平均租金為每月每平方公尺36.2元,月跌0.20%,年跌2.13%。8月,隨著畢業季效應走弱,租賃需求釋放節奏減緩,重點城市住宅租金轉為小幅下跌。

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