中指研究院：大陸8月百城二手房價格繼續下行

工商時報 張漢驊

大陸房市依舊疲軟，根據中國房地產指數系統百城價格指數對全大陸100個城市新建、二手住宅銷售市場，以及50個城市租賃市場的調查資料，2024年8月，百城二手住宅平均價格為每平方公尺人民幣（下同）14,549元，月跌0.71％，跌幅較7月收窄0.03個百分點，已連續28個月與前一個月相比下跌；與去年同期相比，跌幅為6.89％。

當前業主「以價換量」帶動百城二手住宅價格繼續下行。百城新建住宅平均價格為每平方公尺16,461元，月漲0.11％，與去年同期相比上漲1.76％，受部分城市優質改善專案入市帶動，百城新建住宅價格與七月相比，結構性上漲。全大陸50個城市住宅平均租金為每月每平方公尺36.2元，月跌0.20％，年跌2.13％。8月，隨著畢業季效應走弱，租賃需求釋放節奏減緩，重點城市住宅租金轉為小幅下跌。

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