中國調降貸款報價利率 有利刺激房產銷售

（中央社記者張淑伶上海2023年6月20日電）中國央行今天調降貸款市場報價利率（LPR），1年期和5年期LPR結束9個月的按兵不動，均下調10個基點。分析指出這有助於活躍地產銷售，並預期後續推出更多穩增長措施。

新華社報導，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈，1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%，均較上一期下降10個基點。這是2022年8月22日以來，LPR首次調整。

LPR每月定期發布，是當前中國貸款利率定價的「錨」。

此次降息已在外界預期之中。作為LPR報價的基礎，本月中期借貸便利（MLF）的中標利率較此前已下降10個基點至2.65%。在此之前，13日人行開展了20億元逆回購操作，中標利率也較此前下降了10個基點至1.9%。

界面新聞指出，購房貸款屬於長期借貸，購房者一般會參考5年期以上LPR。光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華表示，5年期LPR下調，將降低購房貸款成本，提振樓市需求。

報導說，此次降息之後，部分城市首套房貸利率最低有望突破3.6%。

58安居客研究院院長張波表示，此輪降息釋放出支持實體經濟的積極信號，有利於引導市場預期。由於市場疲軟，多名研究人員預料貨幣政策會有進一步的寬鬆，而要支持房地產，還需要更多針對性的措施。