上海陽信雙總部助攻！國賓改建案撬動中山北200萬房價

台北市精華區爆發缺地危機！由於營建成本五年來漲幅高達3至4成，人力成本也大幅攀升，導致眾多大型都更案持續延宕，土地持續告缺。然而近年台北市中心成長動力，皆須倚靠大型都更開發案，無論是為大同區帶來15％漲幅的台北雙星案，或助攻敦化北路站穩200萬大關的台塑總部等大量體開發案，皆是帶動區域房市增值的利多。而這一波上漲潮的下個目標，專家一致認為就是中山北路二段！

被低估的中山北路二段 雙銀行落成帶動走勢向上

所謂春江水暖鴨先知，中山北路二段大地主「國賓飯店」早已嗅出誘因，日前將國賓飯店改建推出「國賓皇琚」豪宅案，以每坪217.9萬成交天價，掀起中山區歷史新高價。而近日已下架的上海銀行、陽信銀行雙總部，預計再為中山北路二段注入利多誘因連發，讓被譽為「台北市中心的中心」的中山北路二段，已成備受各方看好的上揚波段！

指標案連發 人潮金流井噴 中山北補漲含金量高

專家分析，除了國賓改建案外，中山北路二段近期爆紅的主要原因有二：第一，中山北路二段早期就是3300間知名企業、星級酒店、精品百貨所圍塑的北市商貿精華區，近期更因爲陽信銀行、上海商銀雙金控機構落座，總行與旗下子公司陸續進駐，讓昔日的中山官道華麗轉身，蛻變為國際金融大道，吸引市場資金熱烈湧入，帶動龐大的就業人口與購屋需求，地段價值猶如強心針。

第二，相較於同樣具備林蔭大道景觀、金融商業發達、大型都更量體，卻早已登上「兩百萬俱樂部」的敦化北路，中山北路不僅具備和敦化北路相同的發展軌跡，房價水位卻仍處低檔，再加上未來的建設議題不斷：120億大同集團總部改建、國賓皇宮酒店、嘉新水泥都更、錦西街口千坪危老改建等開發案持續進行中，中山北路已成為北市發展重中之重，引來眾多北市客層、在地客提前運作買盤！

520坪大基地「中山·吉美」輕總價搶入中山北路強資產

在剛性需求始終強勁的大環境下，萬中選一的地段門牌，才是置產族群持續進場的關鍵主因。就位中山北路二段93巷，漫步700米捷運雙連站，轉身就是晶華酒店、Louis Vuitton旗艦店奢華生活圈的【中山・吉美】，以極為珍稀的立地條件，強吸看好未來中山北路發展的大批客層。

有別於以往傳統大坪數建案，與基地面積小於200坪的迷你危老案，【中山・吉美】擁有市中心難能可貴的520坪大基地、24層SRC鋼骨地標、2-4房精緻規劃，符合北市菁英客層的所有期待，更遑論能以總價2888萬起的價格，就能入手「中山北路門牌」與豪宅品牌「吉美建設」，無疑是今年最實惠的建案之一。

【中山・吉美】成就台北市中心難尋的保值資產，公開後廣受雙北菁英客層、馬偕醫生、在地實業家族青睞，為下一代出手置產。

《中山·吉美》基本資料
基地位置：台北市中山區中山北路二段93巷13號
投資興建：吉美建設事業股份有限公司
建築結構：SRC鋼骨構造
樓層規劃：A棟24F/B5F、B棟15F/B5F
坪數規劃：23−50坪
外觀立面：日本玫格設計 前田利也建築師
建築設計：三賦聯合建築 高鴻文建築師
景觀設計：老圃景觀實業
公設空間：郭陞弘建築&室內設計
貴賓專線：(02)2563-0888
建築代銷：霞飛廣告股份有限公司
建案網站：https://bit.ly/3LCijJg

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