上曜：台南房市買氣回籠 不動產事業展實績

工商時報 彭暄貽

上曜（1316）表示，台南房市買氣回籠 ，有利不動產事業展實績。目前市區精華地一地難求，子公司斐成近期斥資14.15億元購入台南市中西區府前段地號，儘管單坪成交價130萬元創地價新高，但也推疊集團土地庫存增加，上曜集團預計興建30層超高樓，估計總銷超過70億元，有利支援長期營運成長。

上曜5月營收1.01億元、年增136.63％；前5月營收4.47億元、年增0.27％，除「THE KING」銷售推進，子公司永捷旗下「荷久暻」、「長榮泰山」預計於下半年進入交屋入帳高峰。

上曜指出，觀察六都5月買賣移轉棟數達26,833棟，月增17.1％、年增25.6％，締造近11年來的5月同期新高，其中，台南市也月增17.1％、年增更大幅成長45.6％，可見科技產業進駐消息頻傳，帶動南科園區的外溢效應，有助集團不動產事業良好的發展。

上曜強調，集團在台南的土地庫存量、成屋以及預售屋加總，以總銷金額估算，未來可銷售金額已逼近新台幣近500億元。其中，豪宅案「THE KING」規劃98、157、184坪三種戶型，是目前台南豪宅市場中唯一的大坪數產品。子公司斐成「城之樹」規劃讓消費者在小坪數也能有至高享受，目前開賣一個月下定且簽約完成已達 38％。

此外，上曜集團正積極為未來幾年營運作準備，不僅下半年在台南九份子推出 200 億元大案，該案總戶數逾1,000戶，將成為今年的預售重點大案，施工中的「湖映白」最新進度也在進行第一節鋼構吊裝，亦有望為後續營運注入成長活水。

更多中時新聞網報導
1分鐘讀財經》黃仁勳最害怕的問題 反讓台股這10檔飆了 清單曝光
7檔高股息新增嫩豆腐一表看 00878、00919、00940全都有 獨家解讀6大嫰豆腐 再揭ETF 4大看漲時機點
3大高股息ETF人氣飆新高 霸主878股民逼近130萬人 有1檔黑馬竄起單周暴增46％

相關內容

  • 台南吉祥物「魚頭君」日本爆紅　恐怖魚背剖面圖吸百萬網友朝聖

    記者程正邦／綜合報導 台南觀光吉祥物「魚頭君」，古怪又獵奇的魚頭外型，每次出席各種活動總是讓人深刻印象，雖然台南人對於魚頭君背面的寫實剖面圖習以為常，不過仍嚇到不少日

    45

  • 他鎖定3地看建案 只有台南代銷最熱情 驚問：房市涼了嗎

    台南是歷史文化首都，還有台積電加持效應，提供房價續漲動能，但有網友發現當地代銷都很熱情，反觀台中、高雄相對冷漠，好奇房市要涼了嗎？對此代銷業者坦言，買盤確實部分移轉到高雄，但就南二都而言，台南只是從買房第一選項變成第二，房市並無走弱。

    3

  • 南市獵奇吉祥物「魚頭君」海外爆紅　逼真魚背秀吸百萬人次點閱

    台南觀光大使魚頭君在2018年於七股海鮮節記者會首次登場後，就持續為台南觀光注入青春活力，黃偉哲市長表示，魚頭君是用台南濱海特色美食「虱目魚頭」為發想，深具台南代表性，近年除了忙著出席市府各局處行銷活動，長期在台南球場與在地棒球隊統一獅的合作應援，也收獲眾多粉絲外，造型獵奇又活潑的魚頭君還竄紅到海外。不只疫情期間曾紅到美國大聯盟，在日本也有不少粉絲，近期更有日本網友以一張魚頭君大型公仔的「美背」照片吸引超過500萬人次點閱，顯見造型獵奇的魚頭君吸睛潛力不容小覷。台南市府觀旅局長林國華表示，魚頭君是由台南在地插畫家Marco Chen老師與觀旅局一起創造，當初發想的目的就是必須深具「在地性」及「吸睛度」，最後由台南具農漁特產代表性的虱目魚及常民美食虱目魚頭出線，並於2018年暑假的七股海鮮節首次亮相出道。這幾年，魚頭君推廣台南觀光不遺餘力，除了國內外出席代言與應援外，更發行了相關周邊如撲克牌、L夾、限量布偶、魚頭君漁夫帽與icah 2.0等物品，目前可愛又限量的魚頭君布偶還可以在「虎頭埤風景區」買到，歡迎全家大小到虎頭埤「全齡式遊戲場」遊玩外，也可順道帶一隻魚頭君回家。此外，我們也讓魚頭

  • 台南泳界要求體育局正視游泳項目　不分黨派議員合力爭取設置國際泳訓中心

    台南是六都唯一沒有國際標準泳池的城市，每逢主辦全國賽事，都必須向他縣市商借場地。為了顧全台南市顏面以及泳界的迫切需要，台南市議會不分黨派議員18日連袂召開「爭取台南設置國際游泳訓練中心」記者會，強烈建議體育局盡速盤點可用土地，極力爭取符合國際賽事標準泳池。去年全運會游泳項目台南獲得3銀4銅、全中運獲得10金11銀1銅，今年亞洲分齡賽，國家隊就有五位台南好手為國爭光（1金9銀5銅），是近30年來最好的成績。議員們說，去年全運會是由台南主辦，游泳賽事場地卻在台中；明年的全中運也是由台南主辦，游泳比賽場地卻在高雄，台南主辦的賽事卻要向其他縣市借用場館，對於台南泳界來說實在是「顏面無光」。議員們指出，依據體育署公布運動設施規範，國際標準游泳池規格為池總長50.25公尺（競賽時加上成績觸碰版為標準五十公尺），總寬度25公尺（每道2.5公尺），深度低標2公尺，泳道共10道（25公尺寬），另應設有電動計時裝置、標準出發台等規定，另外除泳道設置外，仍須考量多元化的功能使用，如跳水池、熱身池（25公尺/50公尺皆可）以利水上芭蕾、水球、蹼泳及水上救生等比賽或訓練，以及觀眾席數量以利舉辦賽事。議員們表示，

  • 台南三大牛肉火鍋，溫體牛肉搭配海苔湯底好美味！還沒開店就滿滿人潮！

    來到台南旅行一定要吃的就是牛肉火鍋，三大牛肉火鍋位於台南永康，距離大灣交流道只要3分鐘車程，往往還沒開店就排滿人潮，除了必點台南特色溫體牛肉盤，最特別的就是加了海苔的鍋底，喝起來口味清新爽口，搭配各種新鮮火鍋料享用好滿足，想吃到三大牛肉火鍋建議可事先電話預訂！現場排隊的話可先登記姓名，到附近85度C喝飲料聊天等候位！

    1

  • 台南 工業用電冠全台 能源自主率僅25％

    台南工業用電量冠居全國，占全市總用電量7成以上，但能源自主率僅25％，由於綠能是爭取國際大廠重要指標，台南市政府經發局表示，後續將配合國際招商需求推動綠電，以較不具爭議的屋頂型太陽光電優先，今年放在推動公部門陽光公舍，預計可再增加約31MW。

    2

  • 旭騰作造–台南室內設計、台南舊屋翻新

    旭騰作造–台南室內設計、台南舊屋翻新

  • 台南女子不堪家暴持刀殺夫 二審加重判刑14年

    （中央社記者張榮祥台南18日電）台南王女不堪家暴，利用陳姓丈夫熟睡，以熱水潑灑臉部，再持刀刺殺送醫不治，一審判刑13年，全案上訴二審，台南高分院以手段殘忍，未見悔悟，今天加重判刑14年，全案可上訴。

  • 替毛小孩求健康幸福 台灣首廟天壇設光明琉璃燈專區

    （中央社記者張榮祥台南18日電）台灣首廟天壇今天宣布，在後殿設立專區，推出1280盞毛小孩光明琉璃燈，前500名點燈者還送限量設計款御守小禮盒，讓飼主可以祈求毛小孩健康幸福。

  • 台南推老舊社區接管 污水下水道普及率逾28%

    （中央社記者楊思瑞台南17日電）台南市政府推廣建置污水下水道系統，屬老舊社區型態的安平污水系統大同分區污水接管工程第四標於5月完工，增加南區1852戶接管，全市接管戶數約20.9萬戶，普及率28.5%。

  • 黃偉哲日本行拜會前橋市長小川晶 (圖)

    台南市長黃偉哲（左1）日前快閃日本行銷台南，並和新任群馬縣前橋市長小川晶（左2）會面，兩人到TSURUYA超市台南展會場，小川晶稱許台南芒果香氣撲鼻。