七期掀豪宅推案熱潮！寶輝兩大預售案 總銷逾百億

工商時報 曾麗芳
豪宅建商寶輝建設將帶著百億案量回歸七期，新案已未演先轟動，據說預約賞屋客爆棚！（圖／曾麗芳）
豪宅建商寶輝建設將帶著百億案量回歸七期，新案已未演先轟動，據說預約賞屋客爆棚！（圖／曾麗芳）
七期豪宅新案「聯聚玉衡大廈」，總銷高達280億元，預計下半年進場。（圖／曾麗芳）
七期豪宅新案「聯聚玉衡大廈」，總銷高達280億元，預計下半年進場。（圖／曾麗芳）
「雙橡園1920」在市政路、龍富路整合1,920坪大基地，預計規劃一棟28樓鋼骨超高住宅大樓！（圖／曾麗芳）
「雙橡園1920」在市政路、龍富路整合1,920坪大基地，預計規劃一棟28樓鋼骨超高住宅大樓！（圖／曾麗芳）

台中七期近年來商辦、百貨與飯店等商用不動產齊發，新商場「誠品生活480」日前已熱鬧開幕，台中商銀企業總部「台中之鑽」也即將完工，「豪宅王」寶輝建設宣布今年將帶著百億案量回歸七期，據說目前預約賞屋客爆棚！不只寶輝，豪宅建商聯聚、寶璽，今年在七期都有指標豪宅案將進場，七期已掀起豪宅推案熱潮。

住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，隨著水湳經貿園區、14期等新興重劃區的崛起，七期也在頂級商辦與百貨、飯店業種爭相進駐下，熱度與討論度再度攀升，掀起豪宅建商推案熱潮。

其中，豪宅建商寶輝建設預計第二季起，將在七期推出兩大指標豪宅預售案，總銷金額估逾百億，備受市場矚目！

寶輝建設基地位於七期市政北二路、河南路口角地，面積逾千坪新案「寶輝101 theater south 」，不僅攜手國際團隊聯手打造，更禮聘日本知名營造團隊大林組共同合作營建，主力產品規劃50、70坪，將規劃莊園級豪宅提供綠色景觀生活，並有少見的室內溫水泳池俱樂部設施，這也是寶輝睽違近十年後，再度於台中國家歌劇院周邊推出豪宅代表作，更是寶輝在七期首度推出中坪數產品，市場推估，每坪單價至少8字頭起。

此外，寶輝位於七期惠文國中小第一排的「南七期公益路新案」，延續寶輝國際團隊設計血統，加上基地三面臨路，地段絕佳，新案尚未公開已先動工，不少看準明星學區優勢的家長們提早佈局，據傳已有逾600組客戶詢問預約。

今年總銷金額最大的七期豪宅預售案，就是秋紅谷公園正對面的「聯聚玉衡大廈」，預計規劃兩棟樓高51層的摩天豪宅大樓，將挑戰全台最高層純住宅大樓，總銷金額高達280億元，預計下半年進場。市場預估，每坪單價9字頭起，高樓層更有機會挑戰百萬大關。

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而寶璽建設七期惠文路、市政路口新案「寶璽天讚」，將禮聘曾設計過晴空塔、東京鐵塔、東京巨蛋等知名地標的國際設計團隊NIKKEN SEKKEI操刀設計，打造新市政中心內唯一面南超大棟距個案，規劃100至130坪大坪數產品，總銷120億元。

還有，雙橡園開發在市政路、龍富路整合1,920坪大基地，將推出總銷70億元的「雙橡園1920」預售案，預計規劃一棟28樓全棟鋼骨超高大樓並擁1,500坪大花園，打造「頂級私宅與奢華飯店的更優平衡點」。據悉該案尚未推出，目前逾500組客戶預約賞屋。

另外，麗晨建設預計第二季將在台灣大道、朝富二街口推出「麗晨片片山閑」預售案，延續麗晨品牌一貫特質，為七期帶入全新的生活思維，新案尚未公開，同樣備受品牌粉絲期待。

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