【小編賞屋去】德杰羽森。看到公園，家就到了 南港最時尚公園宅

【文・攝影／W.T.】上周末小編到南港找友人敘舊，散步在新陽綠帶時，無意間在東新與新陽雙公園之間，發現了一座像極美術館的建築物，原以為是展演中心，沒想到是「德杰羽森」的接待中心，無邊際水池映襯著白色建築物，超美的！

德杰集團擁百貨版圖 以國際精品打造時尚建築

終於知道為何接待中心時尚感那麼重！原來這案子投資興建的業主德杰集團，曾規劃信義計畫區時尚潮流百貨New York New York Center紐約紐約展覽購物中心為現今「ATT 4 FUN」與東區的統領百貨、明德春天百貨。德杰站在國際時尚潮流的第一線，對於銷售空間與產品規劃非常講究質感，難怪接待中心內看不見傳統制式化的設計，賞屋心情像在逛美術館般毫無壓力。

今年集團剛滿50周年，業主非常看重該案，產品設計上以精品規格雕琢，邀請的團隊都大有來頭！

「東區門戶計畫」擦亮南港價值 北台灣下一潛力區

進入產品規劃前，快速掃描一下南港重大建設計劃。有遠見的開發商，選地哲學果然很精準！政府積極推動「東區門戶計畫」，帶領整個南港定位成台北的新都心，這座都心會結合經貿軟體、國際會展、生技廊道、交通轉運與音樂文創，開發面積有440公頃那麼大，比153公頃的信義計畫區還要大3倍，區域有重大建設，房價當然也值得期待。

區域另一個亮點是外觀新潮又前衛的台北流行音樂中心，是許多重量級歌手舉辦演唱會的場地之一，相信未來更是亞洲華人音樂新據點。除此之外，南港在文創發展上也不落人後，瓶蓋工廠台北製造所就是最新的文創基地。

新陽＋東新雙公園綠帶核心 30年綠蔭美景無價

看完區域潛力優勢，小編直接帶大家參觀。看過那麼多案子，一般先是有房子，再種上綠樹植栽，很少有像這案子一樣，直接蓋在帶狀公園裡，新陽綠帶與東新公園已有30年歷史，樹木高度都有3～4層樓的高度。

在雙公園中，難得整合出共1500多坪的基地，社區分成3基地，坪數設定為27～68坪、2～4房規劃。室內格局方正，無暗房設計，採光好通風佳，絕佳公園綠景完整被保留。

案場很貼心，為了讓大家實際感受到建築物蓋好之後，從窗外看出去的綠景視野，樣品屋的高度是未來建築3樓半高的視角，還規劃6間不同風格樣品屋，讓前來選購的消費者對室內格局先有個概念。

台灣大林組擔任營造 亞洲豪宅團隊卡司超強

看到細部規劃，業主不計成本邀請到台灣大林組營造肩負起營造責任，大林組業績無數，除了台北捷運與台灣高鐵，還有多項BOT公共工程，施工技術一流，規格高品質也有保證。

建築設計與景觀、空間、燈光等，邀請到亞洲豪宅團隊包括呂建勳、盧胤翰、關傳雍、劉俊男與陳宇晃等多位大師，每位都是豪宅不曾缺席的大師級人物，光從卡司就知道，產品很有質感。

由於最近發生幾場有感地震，讓大家再度重視建築結構問題，考量到台灣地震頻繁，結構選用戴雲發Alfa Safe柱中柱耐震系統工法，加強結構安全，這項工法最大優勢較傳統鋼筋提升兩倍耐震韌性的鋼筋綁紮工法，並且在部份樓層加裝日本住友制震壁，大幅提升建築結構安全。

建材高規格 後疫情時代為居家環境把關

今年滿特別的，因為疫情關係，消費者在購屋觀點悄悄有了改變，比起以往更重視建材與標配等級。現場的工學館說明好詳細，最厲害的是日本TRONEX新風機，一般空氣清淨機做到PM2.5，這更厲害耶，可以阻絕PM0.1懸浮微粒，高效率空氣濾淨功能，在空氣進入室內前，第一道做好防護，讓人很放心。

逛完整個接待中心，小編唯一心得是，從建築到產品規劃，業主真的很用心，也非常重視質感，樣品屋也好美！現場人員透露，由於分為三塊基地，產品規劃針對每個基地及市場需求不同，規劃就不同，歡迎有興趣的朋友，親自到現場走走看看，會有更細部了解喔。

【專案說法】「德杰羽森」專案經理 黃翔瑜

本案位處南港東區門戶計畫正核心，緊鄰亞洲音樂文創基地北部流行音樂中心，大環境被帶狀雙公園給圍繞，綠地公園順勢將社區三塊基地串接在一起，享受既有的公園綠蔭。一直以來市中心土地取得困難，公園宅土地更稀有，這塊約1500基地，無地主問題，社區在德杰集團用心打造下，建築很時尚，環境很清幽，社區也很單純。