【名人談房產】「DoReMi姐姐」林姵君買林口「排隊屋」小房換大房先賣、後賣「這關鍵」超重要

文／記者呂佳恆 圖／林姵君提供

藝人「DoReMi姐姐」林姵君，甜美親切的形象深受大小朋友喜愛，與實況主先生Xargon擁有1子1女的她，為了讓孩子擁有更棒的成長環境，儘管舊房才入住第三年，就與先生決定以小房換大房的方式，用約2500萬價格購入一間50坪四房的房子。

她透露，「當時花了一星期把林口新、舊案子都看過一輪，還是沒有找到喜歡的房子，正好發現舊家附近有間十年屋齡的舊屋突然釋出，我們當天去看後就直接下訂。」

林姵君一家人買房有效率 當天看滿意就下訂

買房除了事前功課得做足，運氣也不能少，相較許多人買房時耗盡不少心力，林姵君一家人憑著機緣成功買了新家，「我們一個星期就完成房子買賣的手續。」她打趣說，「我們買房的確沒有花太多時間，唯一最困難就是得緊迫下做決定。」

她笑著說，「當時房仲一直提醒著還有很多人在等，雖然很多人都會說這可能是話術，但最後證明發現是真的很多人都在搶我們看中的這間房。」

看上新房便利生活機能 林姵君直呼最理想的家

但會看上這間房不是沒原因，因為各項條件幾乎都符合林姵君一家人所需；她舉例，「除了房子本身會不會漏水、建設公司都會事先了解外，因為我們家經常外食，最在乎的就是生活機能。」

她開心說，「實際入住後也還沒遇到任何困擾，甚至我們夫妻倆到現在都很滿意整個家的設計，這間房是我們理想中的家沒錯。」

林姵君點出小房換大房關鍵 買賣來往資金需控管

對於買房已經不是第一次經驗的林姵君，也不吝嗇以過來人分享買房要注意的事情；她建議，「以小房換大房若是先賣再買，時間上可能會有點緊迫以致於需要臨時找租屋，或跟買家談租房，先買再賣也會有貸款問題，因此這時一買一賣間的資金就必須控管好。」

奶茶色搭配原木元素 讓新家充滿溫暖氛圍

對於新家很滿意的林姵君一家人，也以溫柔的原木奶茶風格成為整個家的主視覺；她提及，「一方面喜歡奶茶色，另一方面木頭也一直是我們的最愛，因此家裏很多家俱也都選用木頭製成，像我最喜歡自己親自挑選的木頭餐桌，尤其在桌子後方櫃子上點精油蠟燭，空閒時坐在那看書或辦公，都非常療癒且放鬆。」

此外，林姵君與先生也在家裡增添許多小巧思，讓小孩在家也不無聊；她直呼，「家中最滿意的就是溜滑梯，也算是我們家的主視覺，來我們家玩的客人每次都要溜一下才過癮，且溜滑梯下方也設計可以收納貓咪的東西，一點也不浪費空間。」

從買房到裝潢，林姵君與先生親力親為參與，也難怪現在這個家也成了他們心目中最理想的模樣；她感性形容，「家就是有愛的一家人所組成的，心因為家都會連在一起。」

名人小檔案：

藝人林姵君，曾是親子台大姐姐，以「優格姐姐」闖出名號，後來離開後，再以「DoReMi姐姐」現身，童顏外表加上親切個性，依舊深受許多大小朋友喜愛，與老公Xargon育有1子1女，也時常在社群平台分享日常大小事。