【公告】惠特董事會決議向關係人取得不動產

日 期：2019年12月27日

公司名稱：惠特 (6706)

主 旨：惠特董事會決議向關係人取得不動產

發言人：羅儷英

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台中市西屯區協和段96、97地號及其地上登記建物27-1、27-2、27-3建號共三筆

2.事實發生日:108/12/27~108/12/27

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

1.交易面積：

土地面積：3,155.38坪

建物面積：1,692.35坪

2.單價：

土地：30.338萬/坪

建物：1.2萬/坪

3.交易總金額：

新台幣978,167,025元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

益全機械工業股份有限公司，本公司楊德華董事，同時擔任益全機械董事長

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

1.選定關係人為交易對象之原因：

交易標的附近無其他合適標的

2.前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：

(1)前次移轉之所有人與公司間相互之關係：無

(2)前次移轉之所有人與交易相對人間相互之關係：無

3.前次移轉日期：72年2月23日及74年8月24日

4.前次移轉金額：土地金額為新台幣17,918,795元及建物金額為新台幣26,117,311元

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依買賣契約書簽訂後進行付款

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易金額為雙方合議，參考價格為宸煇不動產估價師聯合事務所出具之不動產估價報告書

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

1.宸煇不動產估價師聯合事務所

2.評估價值為土地及建物分別為962,390,900元及20,432,720元，總價982,823,620元

11.專業估價師姓名:

蔡連春及黃義宏

12.專業估價師開業證書字號:

(101)中市地估字第000034號及(105)中市地估字第000089號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

考量本公司目前4個廠辦均採租賃，故擬設立營運總部，以便整合生產、研發資源

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國108年12月27日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國108年12月27日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無