【公告】碩禾向關係人國碩科技工業股份有限公司處分使用權資產(提前終止租約)

日 期：2023年05月12日

公司名稱：碩禾 (3691)

主 旨：碩禾向關係人國碩科技工業股份有限公司處分使用權資產(提前終止租約)

發言人：陳繼明

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

新竹縣湖口鄉工業一路3號及3-1號共7948.5323平方公尺

2.事實發生日:112/5/12~112/5/12

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

實際租賃面積:約2,404.43坪(共11筆租約)

每單位價格:每坪租金每個月約新台幣635元

租金總金額:每個月新台幣1,527,995元

使用權資產淨額減少:新台幣95,891,488元

租賃負債總額減少:新台幣98,714,724元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:國碩科技工業股份有限公司

與公司之關係:本公司之最終母公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:基於成本及業務上之整體規劃。

前次移轉之所有人:不適用，自地自建

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

提前終止租約之處分利益約新台幣2,823,236元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

提前終止租約

交付或付款條件:不適用

契約限制條款:不適用

其他重要約定:不適用

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

董事長授權管理部門依集團內部規定辦理。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

基於業務上之整體規劃及集團統籌管理考量。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國112年05月12 日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國112年05月12 日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

本交易共終止11份租約，其中108/1/1前已存在租約共7筆；108/1/1後新增租約共4筆