中電處分台北市忠孝東路、成功段不動產，預計獲利約9.83億元(更正)

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(1611)中電-公告本公司處分不動產更正

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地位於台北市忠孝東路二段9號，台北市成功段一小段0097-0000、0098-0000、0099-0000、0100-0000、0101-0000、0102-0000地號，建物位於中正區成功段一小段00253-000建號。
土地位於台北市忠孝東路二段39巷2弄12號一樓，台北市成功段一小段0081-0000、0081-0001地號，建物位於中正區成功段一小段00227-000建號。
2.事實發生日:106/12/27~106/12/27
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
前段基地:134.15坪(全分130.08+持分4.07)容積率630%，以平均每坪900萬元(含建物)，計12.0735億元。
後段基地:持分7.26坪容積率630%，持分5.14坪容積率225%，以平均每坪600萬元(含建物)，計0.7440億元。
交易總金額新台幣約12億8175萬元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
買方:美好家庭投資股份有限公司
與本公司關係:非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:
預計處分利益:約9億8286萬元
註：本年度認列之處分利益將依會計原則決定。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款條件：依不動產契約書
契約限制條件：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式：議價。
價格決定之參考依據：估價報告。
決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
高力國際不動產估價師聯合事務所：1,226,302,951元
戴德梁行不動產估價師事務所：1,052,193,037元
第一太平戴維斯不動產估價師事務所：1,148,202,170元
11.專業估價師姓名:
柯鳳茹
李根源
葉玉芬
12.專業估價師開業證書字號:
(103)北市估字第000203號
(94)北市估字第000079號
(99)北市估字第000156號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:無
18.取得或處分之具體目的或用途:活化資產
19.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:無