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捷運聯開商辦崛起 每坪115萬西區最高價

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捷運中山站聯開辦公大樓，過去因為產權問題、延宕了多年才銷售

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  • 電子走疲，台股跌45點收21258點、周線連四紅

    MoneyDJ新聞 2024-05-17 16:36:29 記者 新聞中心 報導美股四大指數週四全面收黑，台股今(17)日亦從連續四天收盤創高後拉回，台積電、鴻海、聯發科熄火，加上航運族群走弱拖累，加權指數盤中翻黑，終場收在21258.47點，下跌45.79點或0.21%，成交量4155.8億元。加權指數連續第四周收漲，本周共計上漲549.63點或2.65%，周K連四紅。 美股週四收盤較前日的創新高水平回落，道瓊指數盤中仍再創新高首度觸及40,000點大關，幾位聯準會官員表達高利率需持續更長時間的看法，令多頭的氣勢有所消退。亞洲股市方面，因美股走跌、道瓊指數首度衝破4萬點創新高後回落，投資人信心受影響，日本部分半導體相關股下挫，拖累日經225指數今日以低盤開出後、一度下挫約380點，之後因日圓走貶、出口相關股揚升，提振日經指數跌幅收斂，終場跌0.34%；韓股週五下跌，美股自高點回落也令韓國股市遭遇短線的獲利賣壓，聯準會官員表達對通膨的擔憂，稱高利率或需持續更長的時間，KOSPI收盤下跌1.03%。 台股今日開高走低、小跌45.79點，電子股漲跌互見，台積電盤中翻黑，終場收在835元，下

  • 國邑*L606治療PAH三期臨床正向 鎖定PH-ILD加速區域授權

    國邑表示，北表 L606 治療 PAH 的三期臨床試驗期中分析結果，目前結果顯示正向，此階段性的臨床成果，有助後續臨床推進的規劃，對國邑 * 正在進行的北美以外區域授權談判也有加分作用。總經理甘霈重申，今年完成授權案目標不變。

  • 成交量拿下第二還被劏？自營商小賣「這檔飛機」最多張　IC「它」也上

    [FTNN新聞網]記者林兪彤／台北報導台股昨（17）日跌45.79點，收21,258.47點，跌幅0.21%。據證交所公布籌碼動向，自營商（自行買賣）昨日買進67.04億元、賣出4...

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  • 屋齡"變年輕" 東京、大阪市住宅租金破紀錄

    MoneyDJ新聞 2024-05-17 13:00:05 記者 蔡承啟 報導平均屋齡"變年輕"，帶動東京、大阪市住宅租金續揚、齊創歷史新高紀錄。 日本最大不動產資料庫Tokyo Kantei 16日公布調查報告指出，因住宅平均屋齡"變年輕"，帶動2024年4月份東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)住宅大樓每平方公尺租金為3,654日圓、較前一個月份(2024年3月份)上漲0.8%，連續第6個月呈現上揚，超越2024年3月的3,624日圓、創下歷史新高紀錄。 其中，4月份東京都住宅每平方公尺租金為4,192日圓、較前月底上漲0.6%，連續第6個月揚升，超越2024年3月的4,166日圓、創下歷史新高紀錄，當中的東京23區租金月增0.6%至4,316日圓，連續第6個月揚升，租金連15個月高於4,000日圓，超越2024年3月的4,292日圓、創下歷史新高紀錄。 就東京首都圈其他區域來看，4月份神奈川縣住宅每平方公尺租金月增4.4%至2,872日圓、埼玉縣月減1.0%至2,008日圓、千葉縣月減1.6%至2,092日圓。 另外，4月份近畿圈(大阪府、兵庫縣)住宅每平方公尺租金為2

  • 美乳牛爆禽流感!醫:國內酪農場應防候鳥傳播

    美國爆發乳牛感染"高病原性禽流感 H5N1"的疫情，讓國內消費者，跟酪農業者感到憂心。醫師黃立民指出，台灣位在候鳥遷徙路徑上，酪農場應該做好防護。而農業部則表示，已經對各縣市養牛場進行採樣檢測，目前都是陰性。另外，公衛專家何美鄉認為，也許可以思考，是否需要抽驗，美國進口乳牛的相關產品。

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  • 深獲信任 家族29筆物件全由台屋江政翰成交

    「謝謝你，讓我買屋和賣屋無縫接軌，原來成交的速度來自找對業務。」每當收到這樣的客戶感謝簡訊，都讓台灣房屋文化長春店店長江政翰感動許久。「常有人問我，業務這麼辛苦，怎能做將近18年都不會倦怠？這就是我的滿足感來源。」江政翰表示，人一生中買賣房子機會不多，但很感謝信任他的人很多。

  • 《DJ在線》Cisco看庫存將落底，網通盼下半年增溫

    MoneyDJ新聞 2024-05-17 12:04:58 記者 羅毓嘉 報導網通設備業自2023年下半年以來面對企業級網通設備產品的庫存調節，一路延續至今年Q1未歇，不過美系網通大廠Cisco在最新一期財報會議當中指出，預期今年7月前庫存可回至健康水位，這也意味著原先拖累台系網通廠啟碁(6285)、中磊(5388)與智易(3596)業績的企業級網通市場，在今年Q3、乃至Q4期間應有表現空間，再加上下半年電信業者重啟資本支出力道，均有望推升網通業今年營運逐步升溫。 事實上，若從供應鏈角度來看，上游晶片廠瑞昱(2379)已釋出見到各國電信基礎建設需求回溫，晶片需求亦開始回流的正面消息；而Cicso身為網通設備品牌廠，也預期庫存回落至健康水位已在可見的未來2、3個月內，這意味著整個電信、網通產業在過去1、2年間超量訂貨(over-booking)所堆疊的庫存壓力已有效減輕，重啟拉貨就是遲早的事。 先前就有一位台系網通OEM/ODM高層指出，從over-booking到庫存去化的循環，向來是網通產業的宿命，因產業特性，包括所需晶片等在晶圓廠製程稼動率高時容易受到排擠、使得大家一窩蜂搶貨，後續

  • 〈熱門股〉凌通Q1獲利季增2.8倍 股價寫20個月新高

    MCU 業者凌通 (4952-TW) 本周公告第一季財報，受惠客戶庫存回補，帶動營收呈現季增，加上毛利率表現優於同業，財報公布後，帶動市場資金搶進，週五更一度出現連兩根漲停，終場漲幅收斂，收在 60.2 元，創下 20 個月新高，周漲

  • 〈能源盤後〉油價周線上升 WTI本月首次收登80 美元上方

    國際油價周五 (17 日) 上漲，推升周線，促使美國基準的 WTI 原油價格本月首次收在每桶 80 美元上方，係因美中經濟數據提高原油需求走強的可能性。本周美元走跌且美國原油供應連兩周下降，這同樣支撐油價上漲。

  • 陽明「關禁閉」重挫4% 海運三雄「咕嚕嚕」沉船

    陽明（2609）今（17）日起遭「關禁閉」，5分鐘才撮合一次，中午左右4萬張不到，相較前一天30萬張量能急縮，今早一度重挫逾4%，萬海（2615）一樣被關，只剩長榮（2603），但買氣已經急凍，成早海運三雄都「沈船」，跌幅1~4%不等。

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  • AI前景俏 分析師將AMD列為晶片股投資首選

    MoneyDJ新聞 2024-05-17 13:48:42 記者 黃智勤 報導分析師看好，超微(AMD)的AI前景值得期待，將其列為晶片股投資首選，排名甚至高於市場龍頭輝達(Nvidia)。 MarketWatch、Seeking Alpha等外媒報導，Wolfe Research分析師Chris Caso在該公司推薦的投資清單Alpha List中將AMD視為晶片股投資首選，取代輝達。儘管他仍高度看好輝達，但對AMD期待更高，他也認為，分析師原本憂心的AMD記憶體問題已逐漸解決。 AMD於5月公布對新一代AI繪圖處理器(GPU) MI300今(2024)年的營收預測僅上修至40億美元，不如部分投資人樂觀期待的80億美元，引起市場失望。 不過，Chris Caso指出，AMD對MI300的財測偏保守，是為確保產能將超越指引。MI300在推出不久後指引即明顯上修，也代表其市場需求可觀，2025財年更可望加速成長。 分析師也指出，AMD在AI市場擁有巨大優勢，配得上高本益比。他將AMD的目標價設定在210美元，是依據2025年預估EPS乘上35倍本益比得出。 Chris Casou也表示，

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  • 美股道瓊攻克4萬點　　台股多頭聚焦520 政策概念股、輝達財報

    美股道瓊站上4萬點創歷史新高，520總統就職將至，台股上周多方強力上攻，周五以21258.47點作收，投信法人表示，台股今年漲幅高達18.56%，僅次於美股費城半導體指數的20.17%，名列第二強。本周聚焦 520、輝達財報等左右台股投資情緒，6月的Computex展、蘋果WWDC等題材也開始發酵，多頭有望持續表態。

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    [周刊王CTWANT] 但有一種狀況，在實務上幾乎很難被檢察官起訴，更不要說被法官判刑了，那就是假借情侶關係間的借貸或贈與。自己就曾經遇過，有個男性當事人在網路上認識了一位女性，雙方也確實見了面而且頻繁往來，甚至雙方的互動就如同情侶一般。但這樣的情侶關係常常伴隨著男方一頭熱，但...

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    [FTNN新聞網]記者林兪彤／台北報導台股17日終場指數下跌45.79點，收在20,258.47點，整體來看上週（05/13～05/17）上漲549.63點，週線漲幅2.65%。據《玩股網》...

  • 520行情 分析：台積主演 3配角將發亮

    美股道瓊首次登頂四萬點，為台股五二○當天行情提供可加分的利多，不過，台積電ADR（美國存託憑證）走跌，是否拖累現股股價表...

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  • 台灣傳產龍頭「昔吹捧中國」變這樣！謝金河舉1現象：失去優勢

    財經中心／李汶臻報導近年來全球供應鏈重組進程加速，各國製造商持續將供應鏈，從曾經號稱「世界工廠」的中國轉移出來，與此同時，昔日深耕中國、狂吸該國紅利的台灣傳統產業龍頭，如今在當地的投資卻頻頻出現虧損情況；對此，財信傳媒董事長謝金河表示：「傳產龍頭在中國失去優勢」，並揭露多家過去站在「政府對立面」的傳產龍頭的大老，如今面臨投資虧損的真實內幕，同時點名「這1檔」傳產龍頭在中國投資「全是紅字」。

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  • 亞灣2.0擴大IC布局促「北漂回流」？民代看法不一

    近來科技產業重心逐漸南移，台積電及南部晶片設計產業推動基地相繼落腳高雄，相關技術人才的需求大幅增加，據調查，有70%北漂青年願意回鄉工作；亞灣2.0計畫納入IC設計為重點扶植產業，今年將投資1億元，在高軟設立「南部晶片設計產業推動基地」，吸引IC設計人才就業。

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  • 賴政府上台當務之急！中油、台電合計虧損達4138億　創歷年來新高

    [周刊王CTWANT] 行政院5月剛通過歲計賸餘撥補千億給台電，但還是吃不飽，去年台電已獲政府增資1000億，可是扣掉政府撥補，台電至今累積淨損有3820億，今年預估還會虧。台電虧，還拖累中油，因為中油為了少讓台電虧損些，天然氣還賠錢賣，加上民生氣價不能調，油價又有緩漲機制，至今連虧4年...

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  • 危老特快車2027年停駛？短期難落日 學者籲勿成「狗皮藥膏式補丁」

    危老條例的容積重建時程獎勵進入倒數計時階段，從今年5月12日開始，時程獎勵從2%減半至1%，意即到明年全數歸零，而條例施行期限至2027年5月底為止，外界憂心危老條例一旦落日，恐讓老屋重建動能減弱，也有學者認為，應讓老屋、危屋重建回歸到都更，進行大面積、大街廓的規劃，才能為都市帶來新風貌，否則危老重建後的建物，難再納入都更，反成為狗皮藥膏式補丁。

  • 3月接單驚喜轉正 4月外銷訂單力拚連2紅

    經濟部將在5月20日（周一）發布4月外銷訂單，根據經濟部日前預估，4月接單金額大約在430億美元至450億美元之間，年增約1.2%至5.9%之間，若接單能符合預期，將會是「連2紅」。

  • 負債達13兆465億元！勞保基金若不改革　恐在2028年破產

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  • 需求攀升 金銀銅價齊飆漲

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  • 16檔三資強買 歡慶就職

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  • 1＋1＞2 彼得斯、沙蘭多斯各司其職

    對許多大企業而言，共同執行長的管理模式往往造成決策混亂，讓下屬無所適從，但網飛既是一家科技公司又是娛樂公司的雙重身分，反而讓彼得斯（Greg Peters）及沙蘭多斯（Ted Sarandos）兩位共同執行長各司其職。

  • 【MoneyDJ新股巡禮】細胞治療國內領先者 向榮5/21創新板上市

    拜法規所賜，細胞治療已廣為人知，但早上12年前就投入的向榮生技，如何在法案規範正式出爐前，就建立自己的關鍵細胞庫與標準作業流程?也讓公司成為在幹細胞治療領域，臨床進度領先國內、外同業的先驅者。即將在5月21日於創新板上市的向榮生技，發展的背後故事與技術核心，且聽總經理獨家說給你聽 #細胞治療 #再生醫療 #向榮 #創新版 #幹細胞 #脂肪 #關節炎 #腎臟病 #洪懿珮 #蕭燕翔

  • 善用定期險 強化保障

    癌症已連續41年蟬聯國人十大死因之首，且有年輕化的趨勢，壽險業者表示，透過定期健康醫療險的搭配，可以讓階段性的保障缺口有效補足，適合青壯年族群用來強化家庭的醫療與壽險保障。

  • 上海擬放寬外企數據出口限制

    美國電動車巨頭特斯拉（Tesla）CEO馬斯克4月底突訪北京，並得到大陸國務院總理李強等官員高規格接待，收獲滿滿。不僅其全自動駕駛系統（FSD）可望在大陸落地，日前傳出上海市政府正編製文件，將破例放寬特斯拉等外企數據的出口傳輸限制。

  • 改善地方財政 藍綠白縣市長疾呼修財劃法

    財政收支劃分法廿五年未修，引發中央與地方政府財政對立，立法院醞釀修法。新竹市長高虹安前天深夜臉書發文，批評現行財劃法分配...

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