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亞投行開業 習近平稱對世界經濟有提振作用

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由中國牽頭成立的亞洲基礎投資銀行，星期六起一連三日在北京舉行開業儀式。國家主席習近平致辭時表示，亞投

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    財經中心／吳任瑜、戴亞倫　台北報導買房是件人生大事，有網友說在台北市中山區買一間屋齡約43年的公寓，自認信用狀況、薪資都正常，房貸卻只能貸6成，還說因為銀行認為地點不好，貸款成數才會"不漂亮"。不過，房仲認為地點影響不大，除了屋況還有個人信用狀況外，房子成交價是否超過銀行的估價，也是可能原因。民視記者 吳任瑜：「買房是不少人的人生清單之一，不過房貸只能貸六成，您還買得下手嗎？」有網友發文入手一間43年的舊公寓，地點就在台北市中山區，個人信用狀況、薪資都正常，但銀行認為地點不好，因此只能貸6成，讓他很錯愕，有網友分析原因，可能是附近出入人口太複雜。民眾：「住家不想住這裡，因為就是晚上都是有那個喝酒醉了啦，還是那個什麼比較亂啦。」民眾：「可是如果以生活機能來講的話，這邊是蠻方便，而且剛好也是在兩個捷運站中間，所以不管是要轉哪一線還是算方便，那複雜程度我覺得看個人吧，像我就覺得比較沒差。」網友發文貸款只能６成，讓他相當不可置信。（圖／民視新聞）不過連房仲也覺得網友案例很離奇，舉近期中山區成交案例，在錦州街上，一間57年老公寓，成交價一坪70萬，總價約2100萬，因為成交價跟銀行估價差不多，貸款成數到8成，而且是換屋族，並不是首購族。房仲 吳礎辰：「如果說銀行的估價，它只有一坪60萬來講，然後成交價可能是在80萬，那這個絕對就沒有辦法貸到八成，我們如果說是以地點來講的話，其實它的差異性不會是那麼大。」中山區近期成交老公寓，有民眾貸到８成，而且是換屋族。（圖／示意圖）貸款只能貸六成，房仲懷疑是否成交價超出周邊行情。畢竟北市買房動輒兩、三千萬起跳，購屋前務必做好功課。原文出處：恐地點太靠近"條通"區　中山區43年屋只核貸6成 更多民視新聞報導台積電季分紅開獎　直呼史上最大包！工程師曝一次領「這麼多」折價約32%！大聯大擬以每股25元收購華經 既有團隊續經營通膨數據符合預期 美烏協議破局 美股仍收漲

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    【時報-台北電】台股2月收黑，3月開局再次面臨川普利空。台股專家分析說，由於川普計劃4日對加、墨、中開徵關稅，歐盟也將成下一波對象，導致美科技股大幅下挫，台指期夜盤2月27日重摔579點、收22,610點，摜破半年線，3月開紅盤補跌壓力大，不過仍看好在重整旗鼓後，台股可望開低走高多頭續行。 康和證券投資總監廖繼弘表示，大盤仍會維持區間震盪，低檔間在22,000點至22,500點，具強力支撐，上檔23,500點至24,000點間壓力大，由於盤面類股及個股輪漲快速，無強勢指標族群領軍，不易有太強行情，建議個股漲多不追高、逢回選股操作，大盤想止穩，需台積電與先前強勢的光通訊族群先止跌。 選股上，電子股留意邊緣AI、網通、工業電腦、半導體特用化學品、機器人相關、低軌道衛星；傳產部分，戰後重建、重電、成衣製鞋和金融股。題材上，年報數字佳、2月營收成長業績股也可留意。 富邦投顧董事長陳奕光分析，台股3月將重新出發，從半年線低檔22,845，可望反彈至23,700區間，主因台積電近期第五次破季線，過去破季線頂多兩天彈回，這次花了四天仍無法站回、27日收跌在1,040元，將進一步向下往1,000元整數

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